[摘要] 深圳“新国五条”细则出台后，由于对20%差额征税并未做细节规定，因此目前二手房仍按照评估价1%征收个税。而由于3月份成交“透支”，4月以来二手房市场骤然降温，成交冷清，价格方面变化不大。
深圳“新国五条”细则出台后，由于对20%差额征税并未做细节规定，因此目前二手房仍按照评估价1%征收个税。而由于3月份成交“透支”，4月以来二手房市场骤然降温，成交冷清，价格方面变化不大。
办理过户者减少二成
昨日，记者来到深圳市房地产权登记看到，虽然相比3月份时人头攒动的火爆场面已有所降温，但前来办理业务的人还是不少。登记的一位工作人员告诉记者，现在每天办理过户的人数比3月底的时候大概减少了20%-30%。
一位地产中介表示，现在来办理过户的绝大多数都是3月份时签合同的购房者，上个月合同成交那么火爆，现在都开始集中过户了，所以这里的人短时期内还会很多。
那么，对于市民为关心的二手房征税，现在是如何执行的呢？上述登记工作人员告诉记者，目前二手房仍然按照之前的政策执行，即房产评估价的1%征收。多位办理业务的中介和购房者也向记者证实了目前仍然按评估价的1%征税，同时，购买满5年且为家庭住房的免征个税。
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