[摘要] 随着深圳版“国五条”细则于上月31日出台落地，持续一个月几近的二手房市场迅速降温，记者昨赴市房地产权登记采访获悉，前来办理过户的人数较上月一周减少约六成，二手房成交量也从四月开始急降。与此相反的是，全市一手房成交量开始回升。
随着深圳版“国五条”细则于上月31日出台落地，持续一个月几近的二手房市场迅速降温，记者昨赴市房地产权登记采访获悉，前来办理过户的人数较上月一周减少约六成，二手房成交量也从四月开始急降。与此相反的是，全市一手房成交量开始回升。
来自市规划国土委的统计数据显示，4月1日、2日全市二手住宅成交量分别是146套和209套。而3月份的一周（3月25日至31日），全市二手住宅单周成交量达到了罕见的6626套，日均近1000套。
与二手房市场相比，一手房成交开始活跃，数据显示，4月1日和2日，全市一手住宅成交分别是295套和281套，这也是一个多月来，一手房日成交量超过二手房。
市房地产研究主任锋认为，受地方细则要在4月1日前出台的影响，市场普遍担心20%个税新政会执行，于是3月份的一周各地都普遍上演“抢过户”风潮，深圳也不例外。然而，随着地方细则的陆续亮相，“抢过户”潮逐渐退去，二手房与一手房呈现此消彼长的现象。
现场一位工作人员介绍，关于存量房个税征收，目前仍按原来的标准，至于是否有变化，她表示“不太清楚”，现在没有接到上级通知。
世联地产市场研究部郭艳雨认为，深圳及时出台了落实“国五条”细则，这表明了对国家调控支持的态度，但缺少细化的内容，后市或有更具体的措施出台。
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