[摘要] 据新华社电 北京市贯彻国务院房地产市场调控细则30日出台，从坚决抑制投机性购房等7个方面提出了19条具体政策措施。
据新华社电 北京市贯彻国务院房地产市场调控细则30日出台，从坚决抑制投机性购房等7个方面提出了19条具体政策措施。
新华社发 赵乃育 作
北京市的调控细则要求坚决抑制投机性购房。继续严格执行商品住房限购措施。自3月31日起，北京市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。
严格购房资格审核，加大执法查处力度。对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，不予办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，并且5年内不得在本市购买住房。
继续严格实施差别化住房信贷政策，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。
充分发挥税收政策的调节作用。3月31日起，对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按个人转让住房所得的20％计征；不能核实房屋原值的，依法按照核定征收方式计征个人所得税；对个人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
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