[摘要] 广东“国五条”细则前日出台，广州细则落地也进入。羊城晚报记者连日来走访广州各区房屋中介发现，广州二手住宅成交量历经了三周的大幅上扬后，上开始步入下滑通道，不少中介二手房签约量较3月前三周下滑超两成,但成交价仍在继续上涨，其中一些房源的价格甚至涨了一成。
据了解，广东“国五条”细则前日出台，广州细则落地也进入。羊城晚报记者连日来走访广州各区房屋中介发现，广州二手住宅成交量历经了三周的大幅上扬后，上开始步入下滑通道，不少中介二手房签约量较3月前三周下滑超两成,但成交价仍在继续上涨，其中一些房源的价格甚至涨了一成。
签约量下滑超两成
“‘新国五条’刚发布时，我们每天早上七点便开始上班，有时晚上十二点还不能下班。”
位于番禺区的中城地产一相关房产经纪人告诉羊城晚报记者，但从上开始，放盘和看房者均大幅减少。
不仅在番禺区，羊城晚报记者从海珠、越秀、天河、黄埔等区的房产中介也了解到，自上起，不少原先急于购房交易的消费者，纷纷暂停原有计划。
广州市民麦先生说：“现在不少卖家一看到看房者多了，便坐地起价，我想等市场平静一段，到时就算不，至少会平稳。”
中原地产位于滨江路一门店负责人向记者表示，市民的观望情绪越来越浓，自上起，该门店签约量骤降，降幅较3月上旬下滑近25%。
满堂红市场研究部经理周峰在接受羊城晚报记者采访时也表示，“新国五条”刚出台时，满堂红三周就拿下近1000宗的签约量，比去年同期高出七成。然而近几天签约量开始大幅下滑，仅3月25日的签约量比上周一下滑高达20%。
对此，周峰认为，当前二手房市场网签量急速下滑，意味着政策“末班车效应”接近尾声。
而中城地产刘小姐则也表示，由于广州执行细则出台越来越近，一些感觉可能赶不上网签的交易双方已开始考虑延缓或取消交易计划，广州二手房市场开始出现降温势头。“不光是广州，各地都开始出现一定程度的降温。”
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