[摘要] 新“国五条”留下的细则“活口”让部分准备在近期推盘的开发商有些“左右为难”,纷纷打探政策的下一步“动作”。记者昨日从市场上了解到,虽然3月份新上市的楼盘情况尚无出现异动,但是市场买卖双方的心态早已“暗流涌动”。
新“国五条”留下的细则“活口”让部分准备在近期推盘的开发商有些“左右为难”,纷纷打探政策的下一步“动作”。记者昨日从市场上了解到,虽然3月份新上市的楼盘情况尚无出现异动,但是市场买卖双方的心态早已“暗流涌动”。
部分开发商频探“口风”
新“国五条”落地并没有使业界松一口气,广州、深圳等城市的房管部门已经表态,将及时制定并公布2013年度新建商品住房价格控制目标,加快出台落实新“国五条”的贯彻意见,确保实现房价控制目标。北京市有关部门近期也召开会议,研究部署与房地产调控有关的工作。
适逢春节后个推盘高峰期,卡在政策风口上的部分开发商对于新盘“早推还是晚推”,有些犹豫。
英联不动产董事长郭建波近接到好几个拟推新盘的开发商咨询,问的都是同样的问题:是早开盘还是晚开盘?郭建波给出的建议是:“能早就早,能卖就卖。‘狼’已经在路上了,而且一定会来。”
记者昨日从美联物业了解到,近日也有几家手中持有大户型现售楼盘的开发商,就推盘节奏事宜向该公司咨询。
“对于开发商而言,在拿地不容易的情况下,很难将手中的项目出售或者是以量换价,市场或将迎来短暂的纠结期。”深圳中原地产副总经理贺晓丽昨日接受记者采访时说。
有业内人士表示,当前房地产市场很敏感,各种风声传闻不断,而楼市新政的不确定性也影响着3月的开盘决策,新“国五条”此次提到的有效供应,除了加快中小户型项目的供地外,预计对于等现象将愈发从严治理。
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