[摘要] 国务院总理温家宝20日在中南海主持召开本届政府一次国务院常务会议，针对近期部分热点城市房价上涨趋势明显，研究出台了有关调控措施。
国务院总理温家宝20日在中南海主持召开本届政府一次国务院常务会议，针对近期部分热点城市房价上涨趋势明显，研究出台了有关调控措施。
会议指出，近年来，各地区、各部门认真落实关于加强房地产市场调控的决策部署，取得积极成效，投机性购房得到有效抑制，房地产市场形势逐步平稳。
住房限购、差别化住房信贷和税收、增加土地供应等综合性政策措施，对合理引导住房需求、缓解供求矛盾、稳定房价是遏制一些热点城市房价过快上涨，发挥了关键作用。
会议指出，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和城市住房供求紧张格局难以根本改变，支持自住需求、抑制投机性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。
要保持政策的连续性和稳定性，严格执行并完善有关措施，促进房地产市场平稳健康发展。
会议确定了以下政策措施：
（一）完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
（二）坚决抑制投机性购房。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。
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