[摘要] 2月5日，融创中国发布销售数据称，今年1月，该公司实现合约销售金额60.2亿元（人民币，下同），同比（较上年同期）猛增293%。同，龙湖地产、合景泰富等上市房企发布的1月销售业绩同样飘红，相比去年同期的增幅均超过100%。
2月5日，融创中国发布销售数据称，今年1月，该公司实现合约销售金额60.2亿元（人民币，下同），同比（较上年同期）猛增293%。同，龙湖地产、合景泰富等上市房企发布的1月销售业绩同样飘红，相比去年同期的增幅均超过100%。
一开发商称，不少房企今年1月的销售业绩中，有些是去年12月签约的，实际上市场并没有好到那种地步。
2012年底房企销售业绩翘尾的势头，在2013年1月得以延续。
此前，内地房企龙头万科发布的2013年1月数据显示，当月该公司实现销售额为190.7亿元，同比涨幅亦高达56.3%。中国房地产数据研究院执行院长陈晟称，去年1月楼市受调控和春节因素的双重影响，成交十分惨淡，去年10月以来成交才明显好转，所以相比去年同期，今年1月房企的销售业绩自然也会明显好转。
金丰副总经理周华燕进一步说，不少房企今年1月的销售业绩中，有一部分是去年12月签约的，在统计时把其归入了今年1月，显得1月的销售额大增。实际上，市场的情况并没有好到那种地步。
房企积极出货
话虽如此，1月以来的楼市成交热度依然可观。中指研究院发布的数据显示，1月28日至2月3日的一周内，该机构监测的41个城市中，有39个楼市成交量同比上升，其中兰州增幅达676.80%；重点城市中，除了苏州，楼市成交量均上升，其中杭州增幅达327.96%。
据佑威统计，整个1月份，上海市商品住宅成交面积为101.29万平方米，环比下跌16.20%，但同比涨幅高达376.75%。周华燕称，以往的1-3月，楼市都是淡季，企业的推盘力度也会放缓。但今年却一反常态，不少企业1月份也在积极推盘。这也是1月份房企业绩同比出现大涨的原因之一。
一不愿具名的国企开发商还提到，在1月，大型企业也在积极出货，这和往年有很大的不同。原因应该是，随着市场的回暖，调控加码的可能性加大。为了防止新一轮政策出台后市场再次降温，企业都在加紧出货，尽快回笼资金。“对于房地产企业而言，已经看淡了传统的淡季和旺季，而是抓紧机遇出货。”陈晟说。
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