[摘要] 上周五，随着深圳供电局有限公司以挂牌起始价1.16亿元竞得南山区商业文化区的一块商业性用地，深圳首月公开挂牌出让的12块土地全部成交。
上周五，随着深圳供电局有限公司以挂牌起始价1.16亿元竞得南山区商业文化区的一块商业性用地，深圳首月公开挂牌出让的12块土地全部成交。
29日，我市又将有3块土地挂牌出让，业内预计也将会顺利成交。至此，2013年首月公开挂牌出让的15块土地已悉数亮相，无论从供地数量还是成交率，都可能创下近两年年初土地市场的新纪录。
开年土地市场成交活跃
记者查阅资料发现，2012年1月供地数量仅有3宗，2011年1月供地数量仅有6宗。而今年一月以来，我市土地市场热度大幅提升，与去年同期形成鲜明对比，土地成交量价齐升，企业拿地十分踊跃。
更为罕见的是，本月还有一块居住用地出让，这也是自2008年来深圳土地市场出现在新年的个月就有居住用地供应的情况。15日，一块位于光明新区光明高新区的居住用地挂牌出让，吸引了星河、万科、金地、水榭花都(小区网论坛)、招商、中信、佳兆业、龙光地产等11家房地产公司到场参与竞买，终由一家外地的企业以14.1亿元竞得，高出底价6.1亿。
在竞拍现场，多位房地产界人士表示，2013年楼市开局良好，楼市回暖导致开发商拿地信心十足，另外，国家如无楼市新政出台，2013年楼市将平稳运行，房价稳中有升，再加上深圳土地资源稀缺，居住用地的出让更显弥足珍贵。
除了居住用地的出让受到追捧外，本月我市出让的土地用途涉及工业、商业服务业、公共绿地、社会停车场、科研用地、高等院校用地等多种类型，也都得到了众多企业的青睐，成功出让的12块土地中，有两块为溢价出让，其他均以底价成交。
对年初的土地市场表现如此活跃的原因，市房地产研究主任锋认为，首先是经济回暖带动了土地交易，此外，深圳近两年加大土地整备和闲置土地处理的力度，从而增加了土地供应量，吸引了企业参与竞买。
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