[摘要] 年末岁尾，调控再次面临紧要关口，12月初召开的政治局会议要求“加强房地产市场调控和住房保障工作”，无疑传递出清晰信号：未来调控决心不变，力度不减。
年末岁尾，调控再次面临紧要关口，12月初召开的政治局会议要求“加强房地产市场调控和住房保障工作”，无疑传递出清晰信号：未来调控决心不变，力度不减。
如果要用一个字，来描述2012年房地产市场，“稳”可谓。
从房价环比上涨的城市数量来看，根据国家统计局的数据，1到10月份，仅有两个月份，70个大中城市新建商品房环比价格上涨的城市数量过半。其余8个月份，一半以上城市房价环比没有上涨，是前5个月，房价环比上涨的城市个数均未超过10个。
从房价环比上涨幅度来看，1月份，70个大中城市新建商品房全线停涨，其余月份涨幅均未超过0.7%。
中国房地产业协会副会长朱中一认为，今年的房地产市场是朝着宏观调控的方向发展。从价格、、销售面积等主要指标来看，市场总体是理性的。
值得注意的是，近期部分城市量价齐升势头明显，是土地市场高单价、高总价的地块次第出现，影响了整体市场购房者的预期。
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