[摘要] 在地方财政捉襟见肘之时，各地政府执行调控力度仍有从严趋势，9-10月，北京、武汉、广州、上海等地相继从购房资格、商品房价格、商品房预售资金等方面再次出台楼市调控新政策。是近日陕西省为防止房价反弹，要求控制房地产利润在10%左右引起了社会热议。
在地方财政捉襟见肘之时，各地政府执行调控力度仍有从严趋势，9-10月，北京、武汉、广州、上海等地相继从购房资格、商品房价格、商品房预售资金等方面再次出台楼市调控新政策。是近日陕西省为防止房价反弹，要求控制房地产利润在10%左右引起了社会热议。
地方政府调控楼市松紧不一
长假之后，多个城市开始围绕土地政策动刀，基调是从紧。例如，杭州规定住宅用地溢价率超过50%后，将采取竞保障房面积的方式出让；珠海也出台土地新政，规定土地闲置未满1年的按土地价款总额的20%收取闲置费，闲置满一年的由政府无偿收回。北京规定北京户籍居民购房须持第二代身份证，加强购房资格审核。广州区域个别异常高价的住宅项目暂时采取限售措施。
与此相对的是，部分城市有放松迹象。贵阳、兰州在国庆长假期间公布文件，提出在贵阳购买商业、用房和购买住房的，可享受本市户籍人口就业、和就医等同等待遇，并且还不受入住时间和购房面积的限制。兰州的一项新政则称，对引进的急需紧缺高层次人才，将采取住房货币补贴或实行配置住房两种方式进行保障。
而南京则推出30条新政，计划“年底前发放10亿元至20亿元住房公积金贷款支持保障房建设。对住房公积金缴存者购房家庭给予公积金贷款支持。”对于南京政府的此项政策，业界怀疑怀疑南京借道人才政策打开限购的缺口
链家地产市场研究部张絮表示，虽然连续重申严格执行楼市调控政策，但在土地财政和房地产税收持续下降的背景下，地方政府微调甚至放松的动力依然很大。
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