[摘要] 北京土地储备表示，叫停10宗土地出让主要是为了“对规划内容和出让规则进行修改”，修改后这些地块将重新入市交易。
自进入第3季度，楼市全面升温的势头呈现：地方政府开始密集推地，甚至在不碰“红线”的前提下想方设法给房地产“松绑”；开发商们摩拳擦掌，跃跃欲试，融资拿地两不误。与此同时，7、8月份70大中城市价格有所上涨，重点城市价格有反弹苗头。
就在市场预期开始看涨之时，各方接连发力，释放“维稳市场预期”的信号。
北京叫停10宗土地出让
9月21日，北京国土局紧急叫停了10宗土地的招拍挂活动。被停止出让的地块为大兴区4宗，丰台区2宗，怀柔区1宗，通州区2宗，北京经济技术开发区河西区1宗，地块用途包括商业金融用地、用地及多功能项目用地。根据预估，这10宗地块入市价格可能超过百亿。
而在此前的9月18日、19日，北京市国土局已经暂停了朝阳区来广营一宗住宅用地和石景山区苹果园(小区网论坛)一宗商业金融用地的挂牌交易活动。在上海，原本定于21日拍卖的黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块也在17日被中止出让。
据北京土地储备表示，叫停10宗土地出让主要是为了“对规划内容和出让规则进行修改”，修改后这些地块将重新入市交易。
中原地产研究机构总监张大伟分析认为，暂停出让的10地块均处于较受关注区域。如果不调整方案，可能会造成“”频出的现象，从而影响购房者对市场的判断，波及调控效果。
多位业内人士亦向新华网记者表示，叫停是为了给“复苏”的土地市场降温，以维稳市场预期。8月以来，多个地方政府密集推地，龙头房企频频拿地，土地溢价率也一路走高。
其中9月20日，北京出让了通州和亦庄四宗地块，合计土地出让金达38.43亿元，通州一块多功能用地溢价率超过120%，亦庄两块宅地也均达到合理土地价格上限，溢价率接近40%。
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