[摘要] 宝安区新安街道境内，107国道东侧、宝民一路，一座红蓝绿相间、造型奇特的巨大建筑赫然呈现在视野里，这就是深圳目前商业面积的城市综合体——海雅缤纷城。
深圳宝安区新安街道境内，107国道东侧、宝民一路，一座红蓝绿相间、造型奇特的巨大建筑赫然呈现在视野里，这就是深圳目前商业面积的城市综合体——海雅缤纷城。
在昨日，本报记者以探奇的心理，走入这座迷宫般的建筑，希望打开盘桓已久的诸多疑问。
商业面积全市
据海雅集团副总裁、海雅商业股份公司总经理刘维壮介绍，缤纷城项目是海雅倾心打造的商业巨舰，现已超过36亿元，比预计“超标”6亿多元，原因是“为了确保达到设计要求，建筑采用的建材标准就高不就低，公司不惜增加预算成本。”
据介绍，海雅缤纷城总建筑面积近30万平方米，设计理念是“一艘正待启航的航空母舰”，寓意海雅集团从这里迈入商业蓝海。
海雅缤纷城外形如球状，巨大的弧线、大跨度的建筑立面，让人过目难忘。
项目负一层至地面5层为商业，6层为住宅架空层；7至27层为两栋住宅主体，犹如两页风帆。
该项目是海雅集团迄今在深圳额的商业项目。海雅缤纷城商业面积达19.8万平方米，为深圳之。
据刘维壮透露，集团曾为海雅缤纷城的定位做过详尽的评估。该项目直接辐射区域包括南山区和“大宝安”，区域人口达700多万，将填补深圳西部没有超大城市综合体的空白。
年内开业无悬念
就海雅缤纷城究竟何时开业的提问，刘维壮向本报记者透露，该项目内外的主体装修已基本结束，现正在从事外围的城市配套完善。主力商户正进入内部装修。“开幕时间一定在今年12月前，具体时间，近期即会确定。”
刘维壮表示，保守估计开业当天客流量将达到30万到35万，甚至有望突破40万。为此，海雅集团各部门未雨绸缪，并同政府部门保持沟通协调，并已准备了多项应急预案。
据介绍，该项目共有500多家商铺，其中街铺300多间，商铺只租不售，招租工作基本完成。
海雅缤纷城除商业外，“新型文化休闲”将是该项目的主要亮点：拥有1000坐席的“田汉模式”海雅大剧院、总面积近万平方米的升级版百货概念店，还引进了冰湖运动的真冰溜冰场，以及面积达5228平方米的万达IMAX影城。
预计将引入上万个商业品牌，不少是宝安区的时尚品牌，包括BLT超市、adidas全新运动服装品牌Y3、Ralph Lauren（拉夫·劳伦）、UNIQLO（优衣库）、ZARA、杭州绿茶等都已明确将进驻。
刘维壮告诉记者，海雅大剧院将聘请国内一流的演艺高手在此常年举办文艺晚会和演出，可以充分满足周边居民的文化需求。
年营业额预计可达30亿元
海雅缤纷城属于宝安区城市更新重点项目，区委书记鲁毅、区长张备高度重视该项目，多次协调解决问题，推动项目建成，并寄望其成为提升宝安城市环境的样板。
记者获悉，该项目的甲岸村(小区网论坛)旧城改造已经启动，两栋超高写字楼、十多栋高层住宅将拔地而起。同时，107国道市政路改造、10号线规划，海雅缤纷城周边的城市环境、公共交通等配套设施将日臻完善。
据透露，宝安区将规划在107国道上再架设一座人行通道，衔接两翼，使原107国道东、西部的消费人群畅通无阻。
记者从新安街道获悉，海雅缤纷城集休闲、购物、文化、娱乐、餐饮为一体，开业后，将极大地改变周边居民的休闲购物和文化娱乐方式。该项目预计年营业额可达30亿元，提供近千个就业机会。
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