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楼市一周一价! 买房人叹底价买房比算命还难

地产中国网   2012-09-26 09:57

[摘要] 符先生举手投降。8月下旬,他决定在长沙河西的中海国际购套120多平方米的房子。在长达一年多的考量中,走访无数的楼盘,结果仍让他满心失望。“信息不对称,政策多变,想在价格底部买房比算命还难!”

8月下旬,符先生决定在长沙河西的中海国际购套120多平方米的房子。在长达一年多的考量中,走访无数的楼盘,结果仍让他满心失望。“信息不对称,政策多变,想在价格底部买房比算命还难!”

一念之间与房子失之交臂

符先生任职一家央企,3年多前奉命来长沙就职。找一个合适的房子成了他一直琢磨的事情。

2009年年底,一套位于湖南省政府旁星辰荣域(小区网 论坛)楼盘新房进入了他的视线。位于10楼百余平方米的房子,单价每平方米5000元出头。符先生有些犹豫。“半年多以前,开盘还只有3600多元/平方米的均价”。加上一时手紧,他选择了放弃。

这一决定在他的寻房历程中格外刻骨铭心。今后每每想到当时的决策,符先生感觉肠子都要悔青了两年中,这一地段的房子均价都涨到了7000多元/平方米。他看中的楼房价格已经到了8200元/平方米。

一念之间,他与房子失之交臂,并由此承受了巨大的心理压力。

2011年间,工余之闲,他几乎走遍了长沙城区新开的楼盘。定下的中海国际是其早走访的楼盘之一。该楼盘坐落于长沙西南,位置较偏,但当时均价在6000元/平方米左右,加上一些“套餐”优惠和非毛坯的条件,颇让人心动。自2011年国庆后,符先生在半年间曾四度光临其样板房和置业顾问具体推介的房间,仍未作抉择。

“国家严格调控下,总觉得房价还得降。”他说,当时的判断还得到了朋友的支持。

他的好友、在长沙某政府单位任职的邓先生接受采访时说,由于职业关系接触的地产商较多,加上工作中这类信息掌握充分,让他对符先生提出了警告:2012年的三四月很可能是长沙房价的阶段低谷,后面则有大涨的可能。

事实证明,邓先生精准地把握住了楼市的脉搏,以至于听过这一席话的多人后来将其称为楼市的“先知”和“判断力的公务员”。

 

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