[摘要] 从6月份到现在为止，整个一线城市大的一些开发商的销售量还是不错的，而且价格出现了一个明显的回暖迹象。有些人判断说目前房地产究竟处于一个什么样的情况，是回暖？还是继续处在寒冬？
从6月份到现在为止，整个一线城市大的一些开发商的销售量还是不错的，而且价格出现了一个明显的回暖迹象。有些人判断说目前房地产究竟处于一个什么样的情况，是回暖？还是继续处在寒冬？
我倾向于现在认可一线城市的回暖迹象比较明显。我们可以看前一轮，比如08年到年底的时候，出现了初步大开发商拿地的迹象，到2009年3月的时候，出现了。在出现的情况下，很多人当时还在判断，说究竟是小阳春，还是假阳春？事实证明，2009年3月那一轮的启动，是中国房地产历、长的一次春天，而且可以说是很热的一个夏天。
房地产市场本身的一个先行指标就是土地市场，但是如果大开发商本身都纷纷出手拿地，而且拿地的环比增长，根据国家统计局的统计，8月份，单月拿地环比增长的数额快要达到100%。8月份，土地的购置面积环比是223%，这个量是相当大的，土地市场的这种异动必然意味着房地产市场肯定是出现了某种转折点的迹象。
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