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房地产价格调整 个人住房按揭贷款违约率上升

深圳商报  作者:苗燕 李冬蕾   2012-08-28 08:48

[摘要] 随着房地产价格的调整,个人住房按揭贷款的违约率也有所上升。据记者统计,在已公布半年报的银行中,共有三家银行详细披露了住房按揭贷款变动的情况,兴业银行、平安银行、建行今年上半年的住房按揭贷款不良均有所反弹。

住房按揭违约率小幅反弹

已经公布半年报的十家上市银行的数据显示,今年上半年,银行业不良贷款整体有所反弹,且关注类贷款有所上升,但银行贷款总体质量仍然较好,风险可控。通过对半年报的分析,记者发现,制造业和批发零售行业已成为不良贷款上升快的两个行业,建筑、交通运输等行业紧随其后。

随着房地产价格的调整,个人住房按揭贷款的违约率也有所上升。据记者统计,在已公布半年报的银行中,共有三家银行详细披露了住房按揭贷款变动的情况,兴业银行、平安银行、建行今年上半年的住房按揭贷款不良均有所反弹。其中,平安银行住房按揭贷款余额下降48.6亿元,但不良率上升0.02个百分点;兴业银行住房按揭贷款不良率增加0.02个百分点,达到0.21%。建行的个人住房不良贷款增加了2.3亿元,不良率保持在0.2%。

不过,相比其他行业的贷款,多家银行的房地产行业贷款占比较去年末呈下降趋势。其中,建行的房地产不良贷款余额较年初下降25.23亿元,兴业、招行、浦发等也均有一定幅度回落。房地产行业的贷款总体风险可控。

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