上周宝安新房成交455套 占全市成交量的78.3%

宝安日报  2012-08-23 11:00

[摘要] 从上周各区的成交情况看，宝安、龙岗两区共成交634套，占全市成交量的78.3%。其中，宝安由于中粮锦云等新盘的大量成交，上周成交量仍稳居全市之首，成交套数为455套。

从上周各区的成交情况看，宝安、龙岗两区共成交634套，占全市成交量的78.3%。其中，宝安由于中粮锦云等新盘的大量成交，上周成交量仍稳居全市之首，成交套数为455套。

其他四区共成交176套，占全市成交量的21.7%，其中南山区成交123套，占全市成交量的15.2%。在成交均价方面，上周南山区全市为44297元/平方米，盐田区全市为13724元/平方米。

上周宝安一手房成交均价为19137元/平方米，与前一周18641元/平方米的均价相比，宝安一手房价略涨。深圳全市一手房成交均价为23821元/平方米，环比上涨17%，全市涨幅明显，是因为多个豪宅入市拉升深新房均价。

据深圳中原市场研究部的观点，近期市场成交均价出现了明显的上涨，除成交结构的原因外，持销盘价格止跌回升，新盘以较高价格入市也成为房价的上涨的直接动力，房地产成交均价上涨趋势逐渐明朗。

目前市场上开发商抢跑走量的趋势还是比较明显，推盘速度较快，成交也随之有一定的上升，后市成交量仍将稳定上升，价格则受区域性及个盘的影响较大，会出现波动现象。