[摘要] 根据深圳中原地产的监测，上周（8月6日-8月12日），全市新房成交套数为773套，环比下降了15.61%，成交面积为7.96万㎡。其中，宝安的成交量则相对较为稳定，仅下降了5.79%，其成交套数达456套，仍稳居全市成交量之首。新近入市的新品，大都集中在宝安、龙华，而其它各区的新盘推出不多，影响了成交量。
根据深圳中原地产的监测，上周（8月6日-8月12日），全市新房成交套数为773套，环比下降了15.61%，成交面积为7.96万㎡。其中，宝安的成交量则相对较为稳定，仅下降了5.79%，其成交套数达456套，仍稳居全市成交量之首。新近入市的新品，大都集中在宝安、龙华(社区网论坛商铺)，而其它各区的新盘推出不多，影响了成交量。
价格方面，全市的成交均价为20363.56元/㎡，环比下跌了11.35%。
综上所述，上周全市成交有所放缓，一手房价格有所回落。根据深圳中原市场研究部的观点，一手房成交量受新增供应的影响比较明显，有所下滑，但仍保持在6月中旬以来连续7周的平均成交量水平之上，价格受个盘的影响较大，后市随着推盘节奏的加快，成交量将会稳定上升，价格将在目前水平上下波动。
深圳中原地产副总经理贺晓丽认为，8、9月市场走势会平稳，10月之后，可能会出现价平量涨的态势。一方面是因为入市的项目多，另外，进入第四季度，开发商出于业绩压力，会加大优惠力度。在置业者方面，经过6、7月的火热和8、9月的观望，10月之后会有部分刚需释放。
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