深圳首例小产权房转正"放空枪"政策再次严打

财经日报  2012-08-15 11:45

[摘要] “深圳首例小产权房转正”的谣传，短期内刺激了当地小产权房交易。深圳官方再次出面表态：将继续进行严查。

“深圳首例小产权房转正”的谣传，短期内刺激了当地小产权房交易。深圳官方再次出面表态：将继续进行严查。

8月13日，深圳市规划土地监察支队对媒体发布消息称，大鹏街道泰源生态科技创意园项目已经被立案查处，深圳小产权房确权转正的说法系误传。

这也意味着深圳的烂尾违章建筑群被收编为保障房的希望面临落空，当地规模庞大的小产权房依然前途未卜。

违法交易反弹

位于深圳东部海滨的大鹏新区名为“泰源珠宝生态科技创意园”，被称为“深圳烂尾违章建筑群”。7月下旬，该项目传出消息称，政府有望借助土改的东风，让这批烂尾的违法建筑群得到确权，并可能盘活后用作保障房。

这一传言的背景是，深圳市政府在今年7月5日发布新土改方案重要文件，小产权问题有望获得关键性破题。

但深圳市规划土地监察支队通报称，2012年3月20日，大鹏街道规划土地监察大队已对该案进行立案，认为该项目涉嫌违反《城乡规划法》相关规定，下达了《处罚告知书》，但尚未做出处罚决定。

此外，针对龙华(社区网论坛商铺)新区“上油松美雅苑”、“华侨雅苑”两处违法建筑公开进行销售的情况，深圳市规划土地监察支队通报，经调查，前者没有发现非法销售情况，涉嫌原村民非商品房超面积建设，目前已进行处罚。

深圳再次对小产权房严查，与近期当地小产权房交易急剧反弹存在直接关联。

由于小产权房有望转正的消息误导，深圳小产权房市场近异常火爆，各种兜售的传单和商品房广告纷飞，一些中介也加入到了力推“小产权房”的行列，公然叫卖小产权房，这些都极大刺激了深圳小产权房的私下交易。

深圳市规划土地监察支队称，接下来，深圳市将多措并举坚决打击违法建筑。每月组织一次市区街道联合巡查执法行动，持续保持查违高压态势。对媒体报道的案件，曝光一宗查处一宗。此外，还将严厉打击违法建筑非法销售行为。