逾半数省市楼市调控获肯定 网友惊呼"太神奇"

中新网  2012-08-09 09:34

[摘要] 不少网友认为，很难理解为何像北京这样房价上涨快和一些对调控政策进行了微调的城市依然能获得督察组的认可。对此，有研究机构人士认为，此前虽然有超过40个城市出台了不同程度的楼市微调政策，但未被叫停的均未涉及限购限贷这一红线，所以各地的执行情况仍然可以说比较良好。

国务院督察组前往16省（市）进行房地产调控专项督察至今，已有超过半数的省市相继表示获得了肯定。不少网友认为，很难理解为何像北京这样房价上涨快和一些对调控政策进行了微调的城市依然能获得督察组的认可。对此，有研究机构人士认为，此前虽然有超过40个城市出台了不同程度的楼市微调政策，但未被叫停的均未涉及限购限贷这一红线，所以各地的执行情况仍然可以说比较良好。

7月下旬开始，国务院派出的8个督察组分赴16个省（市）就贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督察。此次国务院督察组走访的16个省市包括北京、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、广东省、福建省、山东省等沿海及发达省市。此外，房价上涨较快的二线省市天津市、河北省、吉林省、河南省、湖北省、湖南省、四川省、重庆市也被列入重点督察地区。

今年以来，楼市调控政策频频遭遇“地方微调”，这也被许多业内人士视作地方与的博弈。有意思的是，7月底，当兵分8路的督察组刚一出发，各地当即纷纷表态坚定楼市调控不放松。

据了解，督察组每到一地，均采取与当地开发商、中介机构、市民代表座谈；听取当地房管、国土等部门对房地产开发情况的报告；实地考察几个具有典型性的房地产项目；内容涉及房价走势、土地闲置、调控政策落实等。之后，督察组将把督察结果集中反馈给，对于政策执行不到位的，则将督促其进行整改。

资深银行家、地产人与融资顾问滕威林认为，如果房价反弹得过快，政府很可能会毫不犹豫地出手。而中国房地产学会副会长陈国强昨日则直言，督察组在调研过程中直接否定某一省市政策执行成效的可能性不大，但即使表示肯定，也不一定是的满意和认可，所以并不表示后续就不会出台新的调控措施和政策。