[摘要] 据房天下数据监控监测的全国44个大中城市中,六成以上城市7月的住宅开盘量有所下降,其中有7个城市开盘量环比下跌50%以上。44个大中城市7月总的开盘量为750次,各个城市平均开盘17次,总开盘数环比6月下跌了14.3%;同比2011年7月小幅上涨5.6%。
据房天下数据监控监测的44个大中城市中,六成以上城市7月的住宅开盘量有所下降,其中有7个城市开盘量环比下跌50%以上。44个大中城市7月总的开盘量为750次,各个城市平均开盘17次,总开盘数环比6月下跌了14.3%;同比2011年7月小幅上涨5.6%。大部分城市在经历了5月、6月之后,各城市这一波开盘高峰期基本已经过去,因此在7月的开盘量相交于5月、6月有一定程度下降,有的城市跌幅达到了75%。
据统计,44个大中城市中,有14个城市7月住宅开盘量达到20次以上,其中有5个城市开盘量达到30次,重庆和杭州两个城市开盘量超过了40次,分别为49次和47次。其余成都、合肥、武汉住宅开盘量均达到30次以上。北京、上海、广州、深圳四个一线城市中,北京、广州、深圳三个城市7月住宅开盘量环比6月均有一定程度上涨,唯有上海开盘量环比有所下跌。其中北京上涨31.6%,广州上涨52.9%,深圳上涨41.7%;上海开盘量环比下跌。
六成以上城市7月开盘量有所下跌 一线城市仍上涨
5月、6月,许多城市住宅开盘量有明显增长,大部分城市住宅成交量在5月、6月均有明显增长;在经历两个月的成交高峰之后,开发商所认为推盘的时间已经过去,大部分开发商选择等待下一个推盘时间。因此在7月份大部分城市住宅开盘量出现一定程度下滑。
海南、天津等城市开盘量下跌明显,2012年7月海南开盘量环比6月下跌67%,天津环比下跌59%。
据房天下数据监控统计,44个大中城市中,有27个城市7月住宅开盘量环比6月有所下跌,占比61.4%;有3个城市开盘量与6月持平,占比6.8%;仅有15个城市7月开盘量环比6月下跌,占34.1%。虽然大部分城市的住宅开盘量在7月有所下跌,但北京、广州、深圳三个一线城市7月住宅开盘量有一定程度上涨,北京开盘25次,广州开盘26次,深圳开盘17次;三个城市开盘量增长较为明显。
据房天下数据监控统计,2012年7月,44个大中城市住宅总的开盘量为750次,平均每个城市开盘17次,大部分城市在经历了5月、6月之后,各城市这一波开盘高峰期基本已经过去,因此在7月的开盘量相交于5月、6月有一定程度下降,有的城市跌幅达到了75%。
7月住宅项目开盘量多的城市分别为,重庆、杭州、成都,其中重庆开盘49次,杭州开盘47次,成都开盘38次,前三城市住宅开盘量占比17.9%,一线城市7月住宅开盘量一共92次,各城市开盘量均在44个城市的平均水平之上。
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