[摘要] 面对不景气的宏观政策,这一次,房地产不会拯救中国经济,中国也不可能再次刺激房地产。房地产虽然是支柱产业,但其对宏观经济的作用仍然有限。
面对不景气的宏观政策,这一次,房地产不会拯救中国经济,中国也不可能再次刺激房地产。房地产虽然是支柱产业,但其对宏观经济的作用仍然有限。目前大众对于房地产刺激政策的担忧并不无道理,但不必过度,因为无论是宏观经济还是房地产市场,此次调整都是源自政策周期。热是因为政府刺激,冷是因为政府调控,政府政策调控空间很大,但不会刺激房地产。
对于成交量的上升大可不必担心,认为这只是正常的市场需求释放。经历了这一次“严厉的调控”之后,整个市场已经调整得差不多了,结合收入水平的上涨和楼盘的打折促销,刚性需求自然就正常释放了。而且,楼市销量的提升确实说明了市场需求得到了释放,但另一方面,市场的供应量仍然很大,开发商依然不敢轻易地。
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