[摘要] 进驻住博会的“特价房超市”,受到市民追捧。记者从“特价房超市”展区了解到，推出的特价房源中有不少刚需低价位项目已卖了七八成。业内人士称，这一现象反映出，刚需购房依旧是当前以及未来市场的成交主力，房价依旧是影响成交的主要因素。
作为进驻住博会的“特价房超市”,受到市民追捧。记者从“特价房超市”展区了解到，推出的特价房源中有不少刚需低价位项目已卖了七八成。业内人士称，这一现象反映出，刚需购房依旧是当前以及未来市场的成交主力，房价依旧是影响成交的主要因素。
小户型面积唱主角引无数刚需“竞折腰”
眼下，刚需购房者成为购房主力，尤其是置业的刚需。住博会上，不少开发商充分挖掘市场，纷纷推出中小户型房源，受到刚需一族的追捧。
记者发现受购房者欢迎的开发商，产品多以中小户型为主。在B馆，说起火爆，要数中铁·逸都和保利·香榭里公馆，沙盘前及其户型展位前，都挤满了购房者。据了解，两项目也正好处在推盘期，户型充足，以中小户型为主，再加上品质至上，受市民欢迎。在C馆，阳光首院等项目同样受市民热捧，展会上阳光首院主推二期香缇郡，户型面积在77平方米-136平方米，4580元/平方米起价。
“还是中小户型的房子好卖。”22日，在住博会现场，莱山区某楼盘负责人告诉记者，他们推出的小户型房源，很快被客户预定，尤其是80平方米左右的两居室房源，为抢手。同时，也能明显感觉出来，100平方米以上的大户型房源，问的多买的少。
半数市民认为申请保障房不应有限制
7月22日上午11点，住房保障展馆内，不少市民正认真填写“保障房调查问卷”,一旁的桌上已摆放着厚厚一沓填好的问卷。记者翻阅了30位市民的问卷发现，约有一半市民认为申请保障房不应该有限制，外来务工人员也应该能够申请。
保障房调查问卷共设置了24个问题，涉及市民目前住房的现状及保障房面积、区域、建筑层数、申请条件等内容。记者看到，不少市民对保障房需求的区域多集中在芝罘区和莱山区，需求面积在60平方米-80平方米的市民多。对“在保障房申请过程中，对户口及年限是否应该有所限制”这一条，不少市民觉得不应该有限制，外来务工人员也可申请，也有的市民觉得应根据实际情况灵活对待。
其中，一个问题是征集市民对住房保障工作的意见和建议，记者看到，有些市民提出保障房的位置有些偏僻，建议离市区近一点。
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