[摘要] 在楼市成交微暖时刻，公积金政策出台，世联地产华南区分析师曹取表示，今年100亿的公积金贷款，可产生200亿甚至300亿元的效果，对于深圳房地产市场有金融的作用。
深圳《公积金规定》征求意见到7月底结束，力争9月底前实施。只有深圳缴存、深圳买房的职工，才可以申请公积金贷款，至于此前的商业贷款，相关部门表示，计划一年内另行拟订转换成公积金贷款的实施方案，然后再另外执行。申请额度有两重上限，一重是可贷公积金账户余额的10倍，连续三年未提取，贷款额度可提高10%。这一条令很多刚刚取过公积金的人“悲愤交加”，网友MSM I米拉貌似已经取了公积金，回复说，“为什么先出提取制度再说公积金贷款额度和余额挂钩？！”另一重上限便是单笔公积金贷款个人申请封顶50万，与配偶或父母一并申请，封顶80万元。
对当前需求为迫切的刚需购房者，深圳市公积金通过微博透露，深圳正在研究90平方米以下首套住房首付比例不低于20%的政策。这个政策受到自称“刚需”的众多网友欢迎，但也有人担心由此购房门槛降低会否带来成交量、房价的上涨。
目前楼市成交微暖时刻，公积金政策出台，世联地产华南区分析师曹取表示，今年100亿的公积金贷款，可产生200亿甚至300亿元的效果，对于深圳房地产市场有金融的作用。
英大证券研究所所长李大霄则认为，这会刺激刚需入市，对深圳楼市成交及价格形成正面利好。浙江网友“迷彩熊猫9070”则表示，这应该是地方的微调，目的是刺激房地产业，购买门槛是降低了，买的人多，势必价格上涨，买房子者是买到房，但是价格的上涨只会带来更高额的利息。
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