[摘要] 2012年7月17日下午14时，“2012年世联地产二季度媒体见面会”在深圳发展银行大厦举行。会上，世联地产总结了二季度深圳楼市的总体情况，包括住宅、写字楼、商业地产等。
2012年7月17日下午14时，“2012年世联地产二季度媒体见面会”在深圳发展银行大厦举行。会上，世联地产总结了二季度深圳楼市的总体情况，包括住宅、写字楼、商业地产等。
根据报告显示，2012年上半年经济不确定因素增加、央行货币政策有所松动，在一定程度上改善了购房者的心里预期，并拉动了购房者信心连续两个季度回升。
购房者信心持续回升
今年6月8日和7月6日，央行两次下调存款准备金率，两次开闸降息，部分地方政府也对调控政策频繁进行微调以支持置业，银行85折甚至更低的利率优惠也再现市场，这些因素极大地改善了购房者的心理预期。
根据世联地产二季度调研，购房者信心指数为55.2，较一季度明显提升2.6，购房者对未来半年房地产走势持续保持乐观态度。从分类指数来看，未来房价预期指数上升为明显，表明未来压力持续缓和。尽管本季度购房者信心提升幅度较大，但与去年一季度基本持平，显示出政策对购买力的抑制作用犹存。
从不同类型的置业者来看，置业、改善型和型置业者的购房信心均有所提升，其中改善型购房者信心提升为明显。从不同地区的置业者来看，除中西部部分不发达地区购房者信心有所下降外，其他地区的购房者信心均有不同程度提升，其中东部城市购房信心提升为明显。从不同城市购房者来看，重点城市购房者信心指数均高于50的临界值（见下表），且多数城市购房者信心均明显上升。其中，深圳购房者信心指数为52.9，对比一季度上升3.2。
数据来源：世联购房者调研数据库，括号中数字表示与上季度相比的涨跌幅度
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
