[摘要] 上海土地市场出现久违的小高潮，6月6日有八幅土地集中成交，五幅出现溢价成交，溢价率为436%，惟一一幅纯住宅用地溢价率超过50%。绿地、佳兆业等房企有所斩获。
上海土地市场出现久违的小高潮，6月6日有八幅土地集中成交，五幅出现溢价成交，溢价率为436%，惟一一幅纯住宅用地溢价率超过50%。绿地、佳兆业等房企有所斩获。
6日，八幅地块出让面积共计19.4万平方米，起始总价21.66亿元，分别位于浦东、虹口、嘉定、杨浦，包括纯住宅用地、用地、办用地、商业用地，动迁安置房用地各一幅以及三幅商办用地。其中多幅地块引起市场的广泛关注，领取竞买申请总共达到79人次。现场竞拍之前，就有地块经历了多轮网上报价。
规划为商业用地的嘉定新城D10-24地块在现场竞拍阶段，创下当日溢价率，该地块被上海万卓有限公司以1.75亿元竞得，楼板价16063元/平米，溢价达435.5%。
同策咨询研究总监张宏伟认为，在房地产市场仍然以“跑量”为主的环境下，土地市场出现高溢价不是一件好事情，这极有可能使市场走向出现偏差，或将导致楼市调控政策由当前的定向“微调”为主转为再度收紧。（深圳商报）
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