[摘要] 目前，严厉的楼市调控之下，跑量已成为诸多开发商的不二选择。
目前，严厉的楼市调控之下，跑量已成为诸多开发商的不二选择。
在南京房地产开发建设促进会的一位负责人对《每日经济新闻》记者表示，5月南京楼市确实出现了一波潮，但这只是部分楼盘的一种营销手段，购房者没有必要在意，当前南京楼市还是以跑量为主。
据一家南京房地产网站提供的统计数据显示，5月南京有18家楼盘，其中涨幅接近20%。据悉，楼盘多为刚需楼盘，其中江宁东郊小镇5月加推房源的均价为7500元/平方米，涨幅高达19.04%；同时，位于南京仙林板块的万科金色领域5月大幅上涨11.1%，价格为11000元/平方米。“这些楼盘之前都取得了不错的销售业绩，暂时摆脱了资金压力，但这些楼盘之后的销售情况并不好，楼盘的营销并不奏效。”南京365地产家居网的一位负责人如是说。
在上述18家楼盘大幅的同时，南京也有不少大幅的楼盘。据《每日经济新闻》记者了解，位于南京江宁的一家非毛坯楼盘，在2月之前以1.5万元/平方米的价格居于江宁板块之首，但成交量一直低迷。为促进销售，该楼盘日前以团购的名义将价格下调至8999元/平方米。“目前，这个楼盘的降幅是南京的，几乎降了一半。”上述地产家居网负责人表示。
除上述楼盘外，江宁板块的金陵天成、锐恒君铂大厦也采取了策略，每平方米分别降4300元和3000元。“就我们的统计数据来看，这些大幅的楼盘都取得了不错的销售成绩。”南京网上房地产一位工作人员如是说。
对于“大涨大跌”态势，南京不少购房者表示看不懂，“一边是楼盘大幅，另一边是楼盘大幅，真的看不懂开发商在搞什么，原本以为价格会一直下调，但是现在看来，楼市价格是不是已到谷底，应该选择出手了。”南京市民刘先生对《每日经济新闻》记者说。
针对市民的担心，前述南京房地产开发建设促进会负责人对《每日经济新闻》记者说，“是目前楼市的大趋势，所以楼盘大幅属于正常现象。部分大幅的楼盘，都是之前大幅的楼盘，其在取得不错的销售成绩缓解了自身资金压力后，以的方式来试探市场，目前南京楼市仍然是以跑量为主。”
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