[摘要] 从春交会现场看到，众多开发商积极备战“红五月”，新品加推、一口价单位、特价房、优惠大酬宾等促销活动精彩亮相。记者仔细观察比较后发现，不少楼盘促销“噱头”多，深圳楼盘折扣力度多数不大，并没有开发商大打促销战的场面。
记者昨日从春交会现场看到，众多开发商积极备战“红五月”，新品加推、一口价单位、特价房、优惠大酬宾等促销活动精彩亮相。记者仔细观察比较后发现，不少楼盘促销“噱头”多，深圳楼盘折扣力度多数不大，并没有开发商大打促销战的场面。
4月29日是“五一”小长假首日，星河盛世开盘推出住宅695套，销售了612套，开盘当天享99×98×99折。据了解，开盘价为1.7万～2.2万元/平方米。无独有偶，4月30日，绿景香颂南区开盘，当天推出110套房源，开盘当天99折优惠，一次性付款额外97折。即将开盘的中洲公园则推出了“五万抵十万”的活动。
还有一些在售楼盘用少量特价盘吸引客户。花半里从4月29日～5月4日举办“青年狂欢购物节”，推出一批少量特价房源，如99万元起买78平方米的3房单位；深物业深港1号则推出两套48～50平方米的单身“狂购”房源，单价仅18800/平方米，总价直减21万元；彩天怡色以195万元的一口价推出9套复式单位。
根据记者在现场的统计，深圳参展的25个楼盘中约有9个楼盘打出了“五一优惠”，优惠幅度只有两三个百分点，其他楼盘并没有额外折扣。
一位来自罗湖的方先生说，春交会相对的楼盘大多在外地，自己就是冲着现场优惠折扣而来，但深圳品牌房企大打折扣现象并没有上演，和平时没有什么区别。现在深圳新房价格仍偏高，尚不打算入市。
深圳中原地产副总经理贺晓丽表示，目前深圳房价已处底部区域，不少楼盘已经接近成本价出售，指望短期房价有大幅下跌不大可能。
根据某网4月27日统计，全市5月份将有30个项目开盘或者加推，龙岗、宝安依然是热点。深圳楼市整体市场供应压力仍较大。（深圳商报）
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（来源：晶报）昨天，春交会进入第二天，由于假期结束关系，参展人气有所降低。记者昨日采访时发现，深圳多数参展楼盘针对春交会没有推出优惠促销措施，只有偶尔几个楼盘推出了特价房。而惠州的众多楼盘推出了特价房，价格只有每平方米3000元左右，相比深圳的楼盘价格，简直就是“白菜”的价格。
春交会上市民咨询楼盘信息
深圳
本届春交会吸引了万科、星河、和记黄埔、绿景等众多房地产公司携楼盘参加，深圳参展楼盘数量有25个，为3年以来。其中，万科展位展出的本地楼盘多达8个。众多的销售人员正在现场向参观者介绍楼盘信息，也有工作人员举牌推销楼盘。当记者看到金域缇香每平方米销售单价仅为9300元时，问销售人员是不是春交会推出的特价房，该销售人员回答说不是。当记者询问此次春交会万科有什么优惠时，该工作人员回答说没有。
随后，记者又来到和记黄埔和星河展位，两展位的工作人员均回答说此次春交会没什么楼盘推出优惠措施。转了几个楼盘后，记者在深物业展出的深港一号和廊桥国际两个参展楼盘看到，由于这两个楼盘是尾盘，两个楼盘在春交会推出了一些特价房，其中深港一号的特价房每平方米为2.1万元，廊桥国际的特价房为每平方米2.6万元左右，比正常销售价2.9万元少了3000元左右。
业内人士分析指出，此次春交会开发商推出特价楼盘比去年春交会、秋交会少，主要是因为房地产经过3年多比较严厉的调控政策后，对出台更严厉的调控政策预期比较低，而且，今年深圳房地产市场也出现了一些复苏迹象。比如4月29日星河盛世开盘当天便销售了9成多，这在一定程度上增加了开发商对深圳房地产市场的信心，的可能性降低。
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楼盘当“白菜”卖
惠州
相对深圳楼盘的坚挺，惠州的楼盘则要脆弱很多。记者昨日在现场看见，惠州很多楼盘此次春交会推出了特价房，均价在3000元左右。有几个楼盘还推出首付两万元、赠送全屋家私家电，有的楼盘则推出首付两万元起，送户口、等，有的楼盘推出只要付42万元，可以买顶层复式，确实有种卖“白菜”的感觉。如此低廉的价位也确实让人心动。但记者在现场看到，尽管惠州、大亚湾的楼价这么低，首付也很，但对参观的市民吸引力不大。
记者采访了一位姓张的先生，他和女朋友来看楼，对于惠州和大亚湾的楼盘，他们说，因为都在深圳工作，想在深圳安家，因此在深圳买房，但深圳房价太高。惠州和大亚湾的房虽然，但不实用，因为他们不可能到大亚湾去住，而且作为意义也不大，日本核辐射泄漏事件发生后，他们对在核电站居住感到提心吊胆，即使买了房，以后也难卖出去，反而成为了一种负担。
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