[摘要] 从春交会现场看到,众多开发商积极备战“红五月”,新品加推、一口价单位、特价房、优惠大酬宾等促销活动精彩亮相。记者仔细观察比较后发现,不少楼盘促销“噱头”多,深圳楼盘折扣力度多数不大,并没有开发商大打促销战的场面。
记者昨日从春交会现场看到,众多开发商积极备战“红五月”,新品加推、一口价单位、特价房、优惠大酬宾等促销活动精彩亮相。记者仔细观察比较后发现,不少楼盘促销“噱头”多,深圳楼盘折扣力度多数不大,并没有开发商大打促销战的场面。
4月29日是“五一”小长假首日,星河盛世开盘推出住宅695套,销售了612套,开盘当天享99×98×99折。据了解,开盘价为1.7万~2.2万元/平方米。无独有偶,4月30日,绿景香颂南区开盘,当天推出110套房源,开盘当天99折优惠,一次性付款额外97折。即将开盘的中洲公园则推出了“五万抵十万”的活动。
还有一些在售楼盘用少量特价盘吸引客户。花半里从4月29日~5月4日举办“青年狂欢购物节”,推出一批少量特价房源,如99万元起买78平方米的3房单位;深物业深港1号则推出两套48~50平方米的单身“狂购”房源,单价仅18800/平方米,总价直减21万元;彩天怡色以195万元的一口价推出9套复式单位。
根据记者在现场的统计,深圳参展的25个楼盘中约有9个楼盘打出了“五一优惠”,优惠幅度只有两三个百分点,其他楼盘并没有额外折扣。
一位来自罗湖的方先生说,春交会相对的楼盘大多在外地,自己就是冲着现场优惠折扣而来,但深圳品牌房企大打折扣现象并没有上演,和平时没有什么区别。现在深圳新房价格仍偏高,尚不打算入市。
深圳中原地产副总经理贺晓丽表示,目前深圳房价已处底部区域,不少楼盘已经接近成本价出售,指望短期房价有大幅下跌不大可能。
根据某网4月27日统计,全市5月份将有30个项目开盘或者加推,龙岗、宝安依然是热点。深圳楼市整体市场供应压力仍较大。(深圳商报)
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