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3月租赁成交下降62% 北京租赁旺季提前结束

深圳报业集团  作者:杨予诺   2012-04-10 08:41

[摘要] 据链家地产市场研究部统计,3月以来租赁成交量出现明显的回落,较2月下降了62%。

北京:租赁旺季提前结束

据链家地产市场研究部统计,3月以来租赁成交量出现明显的回落,较2月下降了62%。

此外,数据显示,2012年3月份,北京租赁市场新增客户需求有效登记量环比2月份下跌2.2%,受需求量萎缩影响,市场交易量环比下跌了16.5%。近半个月(3月26日至4月8日)的新增客源量比之前(3月12日至3月25日)下跌了4%。

按照二手房市场的规律,在每年春节之后会出现成交高峰,价格也会出现一轮明显上涨。而今年春节后的租赁旺季和往年相比,也略显平淡,原本要到4月中旬才结束的春季租赁旺季,在今年却提早结束。

据链家地产市场研究部统计,今年一季度租赁市场成交量环比去年四季度上涨8%,同比去年下降11.9%。从成交走势上看,历年春节都会成为一季度市场走势的一道分水岭。今年节后日均成交量较节前上涨40%。而去年春节后租赁成交较节前上涨了150%。

不仅成交略显暗淡,租金也呈现下降趋势。据我爱我家统计,3月份北京月租金均价为3017元/套,环比2月份的均价下跌了0.5%,比去年同期均价下跌了4.4%。(深圳商报)

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