[摘要] 本周将迎来3月首波新盘潮，它们囊括了：关内9999元/平的特价房加推，招商384套61-81平的小户放量，福田新洲复式的……更有龙岗盘8折还不筑底，特价房6350元/㎡起。房价下行或者在“两会”之后面临更严峻调控的形势下，新老盘折扣力度略微加猛，9盘折扣详见下文。
本周将迎来3月首波新盘潮，它们囊括了：关内9999元/平的特价房加推，招商384套61-81平的小户放量，福田新洲复式的……更有龙岗盘8折还不筑底，特价房6350元/㎡起。房价下行或者在“两会”之后面临更严峻调控的形势下，新老盘折扣力度略微加猛，9盘折扣详见下文。
开盘时间：2012-02-22
入住时间：2010-12
价格：均价13000元/平方米
项目特色：小户型,打折优惠楼盘
动态：中海康城国际目前在售的是10号楼的非毛坯刚需小户，面积在66-88平之间的2-3房，房源已剩不多，价格在13000-14000/平之间，详情可咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56697
中海康城国际是中海地产在龙岗区继怡翠山庄、怡美山庄、怡瑞山居、日辉台、月朗苑、大山地之后倾心打造的5000户大型国际社区。中海地产经过32年的实践与品牌积累，足迹遍布遍布北京、上海、广州、深圳、长春、西安、呼和浩特、成都、重庆、长沙、武汉、珠海等34城市，已发展成为中国房地产行业领导品牌。公司连续八次荣获中国房地产行业领导品牌，连续八年蝉联中国蓝筹地产企业，多次获得中国房地产百强企业综合实力名、品牌价值名，并荣获“中国受尊敬企业”等荣誉。项目地处龙岗大运新城居住区核心位置，该规划居住人口可达10万人，目前已同“前海”、“龙华新城”一起列入深圳十二五规划纲要，未来发展前景可观。项目占据性体育赛事、文教、交通、商务区等核心资源，随着大学生运动会的成功举办，3号线的开通运营，水官高速与北通道的可通达深圳各区域，一个崭新的大运新城已然呈现在广大深圳市民面前。中海康城国际目前热销的是158-207㎡私家山宅，250-275㎡空中生态院墅，该批单位居于社区，藏风纳气，龙距百兽敬，凤翔九天众鸟朝。空间尺度舒适、视野开扬，尊享2万㎡私家山体园林，南北通透，超宽楼距。该批单位均是非拼合单一房产证，准现楼，即买即住，是广大市民换房。康城国际目前一、二、三期均已入伙，年底五期单位也即将入伙，社区氛围好，超高入住率，预计2012年上半年整个社区将全线入住。项目周边配套完善，与大运自然公园为邻，是全家人放松身心好去处；近享名校云集配套，小区内晶晶国际双语幼儿园、福安（广东省书香校园）、龙岗、深圳信息学院以及香港中文大学深圳学院（预计2013年9月招生）近在咫尺。大运“一场两馆”、龙岗神仙岭国际网球、龙岗国际自行车赛场、龙岗公众高尔夫球场、羽毛球馆及游泳馆近在咫尺，运动健身就在家。项目周边星河cocopark（预计2012年9月开业）、益田假日广场（预计2013年12月开业），同时天虹百货、世茂百货、岁宝百货，小区还坐拥2.4万平米的的风情商业步行街，是名副其实的购物天堂。
中海康城国际户型图
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开盘时间：2011-12-31
入住时间：2012年底
价格：均价7000元/平方米
项目特色：小户型,打折优惠楼盘
动态：深业御园特价房目前仅剩一套，为3层的78平单位，单价6350元。现在在售户型为40-88平1-3房，8折优惠，折后均价7000/平左右，深业东城御园位于龙岗坑梓，项目总共有6栋，详情可咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70029
优惠折扣：8折（此价格为折后价）
深业御园位于坪山新区坑梓街道锦绣东路与金辉路交汇处西北侧，金辉路以西约100米，由深业南方地产(集团)有限公司建设开发，宗地号G14304-0270，占地面积31197.48平方米，总建筑面积98192.15平方米，计容积率建筑面积77994平方米，地块成交总价9300万元，楼面价为1192元/㎡，可售楼面价为1407元/㎡。 深业御园承建商：汕头市建筑工程总公司 深业御园建筑设计：深圳市筑博工程设计有限公司 工程监理：深圳市英来建设监理有限公司
深业东城御园户型图
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开盘时间：2011年12月24日开盘
入住时间：2012-04-01
价格：18000元/平方米
项目特色：小户型,山景地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50540
优惠折扣：购房减5万再99折，返一年月租
汉京确悦由汉京集团开发的项目确悦，位于前海月亮湾前海路（过青青后南行300米左右即到）。占地面积约5800平，总建筑面积约2.6万平，其中住宅面积有2.3万平，商业面积约2800平，容积率小于4.50。停车位：200个。由2栋24层的高层组成，3层以上是住宅，3层以下是商业配套，总套数为308套，主力面积为61-89平米的3房。 项目周边拥有两山五园的生态资源：360万平大南山、小南山，茂密的百年古荔枝林，城市不变的生态控制线，夏天气温比市区低2－3度，负氧离子含量超过1万个/立方厘米。另外项目周边大南山公园、小南山郊野公园、月亮湾公园、青青、荔林公园，5大公园环绕，举步可达。
汉京确悦户型
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全款85折，按揭87折
开盘时间：2012-02-25
入住时间：2012-4-1
价格：均价28000元/平方米
项目特色：小户型,沿线,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59824
港澳8号（深圳港丰大厦，原名首都大厦)工程当建至5层时因功能改变而进行的再设计过程，该楼原为34层，总高122.65米，采用框架—核心筒结构；再设计时改为36层，总高114.1米，采用部分框支剪。项目位于深圳的金融、消费—罗湖东门，深南东路与东门中路交汇处东北角。“港澳8号”由A、B两栋组成,分两期开发建设，一期开发A栋，二期B栋，规划两栋物业，一至六.层商业群楼及地下停车库部分相通，该商业群楼主入口设东门中路、湖贝路，同时南面设市政广场。
港澳8号户型图
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开盘时间：2012年1月7日
入住时间：2013-01-01
价格：均价32000元/平方米
项目特色：复合地产,沿线,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69159
优惠折扣：部分户型减15万，免息供楼至2013年2月
海境界（城境家园）位于南山区蛇口后海大道与招商东路交汇处东南，宗地号K801-0007，占地面积12892.96平方米，总建筑面积85282.44平方米，计容积率建筑面积64464平方米，90㎡以下户型占45%。
海境界户型图
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开盘时间：2011年9月17日
入住时间：2013年
价格：均价14500元/平方米
项目特色：公园地产,打折优惠楼盘
动态：万科清林径与万科天誉3月3日—18日共同推出了主题为“3月30套300万钜惠，3月买3房，万科惠龙岗”的促销活动，推出30套特价房源，每套房源可减10万，共计300万的钜惠。活动期间凡成交客户还可享受3年万科（或可选择房价直减2万）及韩国浪漫婚纱摄影、欧洲双人游、深圳君悦总统套房体验三选一（或可选择房价直减3万）的额外优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56694
优惠折扣：推出30套特价房巨惠300万
万科清林径：万科V-Nature自然珍藏计划系列产品之一，36万平米森林公园别墅住区，与规划中近30平方公里湿地森林公园裙带相依。1.8珍罕容积率，240～310m2田园宜居地产，60～150 m2景观高层及渡假三大物业形态有机共生。万科清林径项目位于龙岗北五联连心路，清林径森林公园南侧，万科清林径项目占地面积20万平方米、建筑面积35.7万平米。项目共分三期开发，其中一期主要建设内容为南地块的西侧高层住宅、低密度住宅、南侧商业、会所及东南侧和幼儿园；二期主要建设南地块东侧的高层住宅和低密度住宅，一期和二期以用地的水景为界；三期主要建设北地块。 1期建筑面积为48760平方米，共997套，主力产品为81套200-300平方米的大宅、部分和65-110平方米的景观高层。3期64颗葡萄墅: 近28平方公里的清林径森林公园，规划中深圳的森林公园，相当于17个莲花山公园，或4个梧桐山森林公园，每平方米高达760个负氧离子含量的国家A级空气质量。站在洞其寨山顶，深圳特区、龙岗、东莞等地风景一览无余。清林径森林公园内规划有洞其寨登山游览区、红花岭革命区、黄龙湖健身观光区、双龙生态观光休闲区、上寮青少年科普娱乐区、清林径水源生态保护区和板嶂垂钓休闲区。可观山景、湖景及田园风光。约36万m2森林公园生态大社区，约1.5万m2南法风情商业街， 10大主题景区园林。仅64席森林山谷大墅，230-260平米的空间南北通透，已预留室内电梯位，采光地下室，阔绰的露台与阁楼。清林径一期由约80套Townhouse、部分与高层组成。规划中整个社区沿坡地自然排布。清林径水库:将建设成深圳水源生态保护区，将成为“双龙”生态观光旅游区。空气:90%以上的森林覆盖率,空气常年保持国家一级标准。
万科清林径户型图
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开盘时间：2011年12月24日
入住时间：2012-12-01
价格：均价17500元/平方米
项目特色：豪华居住区,打折优惠楼盘
动态：万科天誉与万科清林径3月3日—18日共同推出了主题为“3月30套300万钜惠，3月买3房，万科惠龙岗”的促销活动，推出30套特价房源，每套房源可减10万，共计300万的钜惠。活动期间凡成交客户还可享受3年万科（或可选择房价直减2万）及韩国浪漫婚纱摄影、欧洲双人游、深圳君悦总统套房体验三选一（或可选择房价直减3万）的额外优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69961
优惠折扣：3月18日前30套特价房巨惠300万
万科天誉（九州新都市）位于龙岗城核心地区，是万科集27年建筑开发经验，倾力打造的百万都市综合体，集商业、住宅、、休闲娱乐、文化等于一体，总建面达到百万平米。万科天誉交通便捷，南北有深惠路、龙翔大道，东西两侧各有居住通道和南北向的德政路与深惠、龙翔两主干道相接，连同横贯片内东西的一、二号路，使整个道路形成三横一纵的交通骨架网，三号线双口，交通四通八达。 万科天誉Art Deco建筑风格、精工筑品都是都的蓝本，约90㎡的三房、150㎡的四房、165㎡的五房，无论是三口之间还是四世同堂，都能够享受到奥城市专属的礼遇。约15万㎡的shopping mall，精品超市、星美国际影城、真冰场打造品质生活。万科天誉“三横一纵”的空间格局，形成了包括城市景观、区域景观与景观在内的多层次丰富的景观序列；新的“三横一纵”的格局，既延续了原商业旺区的特点，形成沿龙翔大道、深惠路两个核心商业圈，再结合的街坊商业，构成了整个项目的商业业态。完备的公共配套设施，有、幼儿园，客家围屋文化，现代化的高层住宅楼。 建筑设计：LYD、凯里森、贝林高尔、HBA、DW……….来自各地的设计师们联手将万科天誉创作为具有恒久生命力的艺术珍品。【凯里森】全球领先的建筑、规划与室内设计公司。代表作有，Flatirom Crossing ,珍珠岛PORTO ARABIA、上海广汇广场等精品建筑设计。【贝林高尔】前五的景观设计公司，代表作有三亚悦榕庄、三亚丽思卡尔顿酒店、巴厘岛洲际酒店等。【HBA】全球酒店室内设计行业。代表作有威尼斯威斯汀酒店、苏黎世凯悦酒店、台北喜来登大酒店、北京希尔顿酒店等。
万科天誉户型图
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开盘时间：2011年11月19日
入住时间：2013-07
价格：均价16000元/平方米
项目特色：复合地产,沿线,回迁房
动态：保利上城目前在售户型主要包括36-83平的非毛坯和120-217平的非拼合大户，其中非毛坯为70年产权，另外，参与房天下团购享优惠：非毛坯5000抵5万，住宅1万抵10万，详情可咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68374
优惠折扣：房天下优惠1万换10万
保利上城为中国保利集团公司在深圳全力打造的都市豪宅项目。中国保利集团是由国资委管理的重点房地产央企，经历27年的发展，已形成以房地产开发、文化艺术经营、贸易、民爆、矿产资源开发为主业的五大板块发展格局。保利上城其中文化艺术经营的主要业务为大家所熟知的文物收藏及展览、专业化剧院管理、演出及影视传媒、电影院线与影院经营、艺术品经营与拍卖等业务。房地产开发经营是保利集团优先和重点发展的产业。保利坚持文化地产经营战略，融合深厚的文化积淀与不凡的品位追求，全力打造具有独特气质的地标性建筑，业已形成集商务、酒店、商品住宅、别墅、文化商业为一体的产品结构，项目遍布20多个大中城市。经过多年的发展，保利形成了双上市的地产开发平台，分别是保利（香港）有限公司（股票代码HK0119）和保利房地产（集团）股份有限公司（SH600048）。保利（香港）有限公司所开发项目以先进的理念、的工艺，成为所在城市的经典地标建筑。如上海海洋水族馆，已在新加坡证券交易所上市；广州中信广场，为广州A级写字楼，以80层总高391米成就华南高楼；由美国SOM公司设计的北京新保利大厦，拥有北京的大堂、的单层双向柔索玻璃幕墙，成为北京地标性建筑；深圳保利文化广场和保利剧院，也是深圳标志性休闲娱乐。公司以布局的实力，在各大中城市开发的住宅项目，不仅品质，更是从每个细节精心打造品质生活方案。保利，已成为中国豪宅市场的领跑者。保利上城位于龙岗城，处于豪宅板块，不仅是双物业，同时还兼得cocopark、山姆会员店、岁宝百货、大运体育场馆、图书馆、影剧院、189公顷龙城公园、香港中文大学等配套。可以说保利上城是区位、商业、文体、、之上的标杆之城。项目整体占地69991.83㎡，容积率为3.85。总建筑面积36万㎡。包含住宅，商务，商业，幼儿园，文化室等。建筑以经典的组团围合布局，采用经久不衰的ART DECO风格，运用大胆的纵向线条和层层收分的造型，尽显古典、尊贵的气质。保利上城5万平米花园，以30余处大景点、100多处小景点精工打造的龙岗的ART DECO装饰艺术风情园林。花园采用整体抬高半层的手法，利用地下室形成台地，将沿街商铺掩蔽于平台园林下，彰显了居住上城的尊贵感，又是的设计。
保利上城户型图
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开盘时间：2009-12-26
入住时间：2011-5
价格：13000元/平方米
项目特色：海景地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68285
优惠折扣：可享98折优惠或者1万抵3万
幸福海位于盐田港后方陆域滨海生活区地带，盐田路、永安路、北山道与明珠大道环绕，交通便捷通畅，距仅12公里，经深盐二通道罗湖只需15。梧桐山脉，三面环山，一面向海，优品景致生活仅为269户幸福家庭升级呈现。幸福海总建筑面积47617.14㎡，其中，住宅面积34182.09㎡，商业面积3342.25㎡。共432户，分为两栋，可售1栋，270套。主力户型为58-125㎡两房三房，创新X+1户型、空中“BOX”等产品设计。建筑规划中融入现代美学，园林依坡地而建，项目东、西形成4-5米高差，架空层定位为泛会所，功能设计为旗牌室、阅览室、乒乓球室、健身室等。 10余条公交线路、深盐第二通道以及规划中的8号线，开启城际新生活。本项目2000余平米园林景观规划、3000余平米商业设计及周边成熟一生活配套，自成体系，可解决衣食住行、娱乐、等问题。工程监理：深圳市国银建设工程项目管理有限公司
幸福海户型图
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开盘时间：2011-12-02
入住时间：2013年
价格：均价22000元/平方米
项目特色：豪华居住区,打折优惠楼盘
动态：万科璞悦山现在在售175-230平纯大户，均价22000元/平，带5000左右非毛坯，现场有优惠，具体优惠可咨询营销，项目于2013年年底可入住，详情可咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69300
优惠折扣：现场有优惠
万科璞悦山：总占地面积：68216.67㎡，总建筑面积：175859㎡，容积率：1.82，项目总体绿化率30%，项目总体建筑密度25%，主力户型是170-220㎡的高层，42套双拼别墅，一共六栋高层，总套数：604户；万科璞悦山是2011万科系精极大宅，万科璞悦山位于银湖山豪宅区，坐拥一山三湖六公园，项目采用万科集团首创系Ａ标非毛坯，规划有42套双拼豪华别墅，562套170-220㎡平层大宅，汇集了国际的大师精心打造，精极大宅户户朝景，双套房设计，８.１米开间的阔厅。170㎡-220㎡定制大宅采用万科集团首创系Ａ标带装修约，汇集汉斯格雅、西蒙、西门子、松下、大金、西蒙等品牌。
万科璞悦山户型图
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