[摘要] 据《新京报》报道，退休女干部蓉（化名）花346万元购买北京昌平区一栋别墅，但和房主网签并缴税20余万元后，却被叫停过户。原来该别墅产权人是河北张家口市安监局“落马”局长高继存的妻子，房屋已被河北检方查封。
退休女干部蓉（化名）花346万元购买北京昌平区一栋别墅，但和房主网签并缴税20余万元后，却被叫停过户。原来该别墅产权人是河北张家口市安监局“落马”局长高继存的妻子，房屋已被河北检方查封。
此后，蓉向昌平法院申请对该房查封。近日，住房和城乡建设部复议认定，河北检方的查封在前，蓉的查封应属于“登记轮候”。
蓉对此复议结果不服并起诉，但法院尚未受理。
网签后过户被告知已查封
62岁的蓉是海淀人。2010 2月，蓉帮儿子找结年婚用房，看上了昌平区北七家水韵风情的一套联排别墅，面积315.18平方米。通过鑫尊房产中介公司，蓉见到了女房主马秋玲。“马秋玲自称生意人，急需用钱才卖房。”蓉称。
同年2月11日，双方在中介公司签订了房屋买卖合同，房价346万元。按北京市住建委的规定，双方进行了网签，随后，蓉支付了中介费8万元，并付给马秋玲首付200万元。
一个月后，双方到昌平住建委过户。蓉回忆，当天住建委人员打印了买卖合同，双方签字确认，她缴了20多万元的契税。但过户时，住建委突然告知“房子已被河北崇礼县检察院查封，不能办过户”。
询问得知房产涉贪贿案
蓉说，马秋玲当时解释称自家生意牵涉到三角债，房子被生意伙伴查封了。经协商，马秋玲把200万元首付款退给蓉，并表示等她设法解封后，双方按照原合同继续卖房过户。“但房屋一直没有解封。”蓉说，此后，她和律师跑到查封房屋的河北崇礼县检察院询问，结果得知马秋玲是张家口市“落马”局长高继存的妻子，因昌平这套房屋涉及高继存案，检察院进行了查封。“我质问马秋玲为何不早说实情，马秋玲说她不清楚房子为啥查封。后来干脆不接电话，房门锁也换了。”蓉称，到2010年7月份，小区里同户型的房子报价已经到了430万元，“我根本买不起了。”
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