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346万元别墅无法过户 一查才知房屋涉案被查封

i时代报   2012-03-06 09:27

[摘要] 据《新京报》报道,退休女干部蓉(化名)花346万元购买北京昌平区一栋别墅,但和房主网签并缴税20余万元后,却被叫停过户。原来该别墅产权人是河北张家口市安监局“落马”局长高继存的妻子,房屋已被河北检方查封。

退休女干部蓉(化名)花346万元购买北京昌平区一栋别墅,但和房主网签并缴税20余万元后,却被叫停过户。原来该别墅产权人是河北张家口市安监局“落马”局长高继存的妻子,房屋已被河北检方查封。

此后,蓉向昌平法院申请对该房查封。近日,住房和城乡建设部复议认定,河北检方的查封在前,蓉的查封应属于“登记轮候”。

蓉对此复议结果不服并起诉,但法院尚未受理。

网签后过户被告知已查封

62岁的蓉是海淀人。2010 2月,蓉帮儿子找结年婚用房,看上了昌平区北七家水韵风情的一套联排别墅,面积315.18平方米。通过鑫尊房产中介公司,蓉见到了女房主马秋玲。“马秋玲自称生意人,急需用钱才卖房。”蓉称。

同年2月11日,双方在中介公司签订了房屋买卖合同,房价346万元。按北京市住建委的规定,双方进行了网签,随后,蓉支付了中介费8万元,并付给马秋玲首付200万元。

一个月后,双方到昌平住建委过户。蓉回忆,当天住建委人员打印了买卖合同,双方签字确认,她缴了20多万元的契税。但过户时,住建委突然告知“房子已被河北崇礼县检察院查封,不能办过户”。

询问得知房产涉贪贿案

蓉说,马秋玲当时解释称自家生意牵涉到三角债,房子被生意伙伴查封了。经协商,马秋玲把200万元首付款退给蓉,并表示等她设法解封后,双方按照原合同继续卖房过户。“但房屋一直没有解封。”蓉说,此后,她和律师跑到查封房屋的河北崇礼县检察院询问,结果得知马秋玲是张家口市“落马”局长高继存的妻子,因昌平这套房屋涉及高继存案,检察院进行了查封。“我质问马秋玲为何不早说实情,马秋玲说她不清楚房子为啥查封。后来干脆不接电话,房门锁也换了。”蓉称,到2010年7月份,小区里同户型的房子报价已经到了430万元,“我根本买不起了。”

标签: 别墅
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