[摘要] 在北京,虽然整体数据显示,2012年前两月新建商品住宅整体成交还处于较低水平,但在开发商促销的拉动力和首套房贷款政策的鼓励下,刚需买房人开始出手了。
在北京,虽然整体数据显示,2012年前两月新建商品住宅整体成交还处于较低水平,但在开发商促销的拉动力和首套房贷款政策的鼓励下,刚需买房人开始出手了。
截至2月28日,在京城前两月商品住宅(含)成交套数前五中,四个都是郊区楼盘。在供应量密集的郊区,楼盘低价策略,撬动了刚需市场的热情。亚豪机构副总经理高姗认为,价格始终是刺激购房者的一大主要因素。而首付分期有利于房企争取到更多的刚需买房人。
在各种价格优惠的影响下,郊区成交均价同比均出现明显降幅。今年前两月(截至2月28日),通州成交均价17001元/平方米,同比降幅为22.3%;大兴15436元/平方米,降幅为23.7%;昌平16011元/平方米,降幅为23.0%。(深圳商报)
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