[摘要] ７０个大中城市的房价从去年起一直向下走。“去年１２月至今年１月，是今年１月，７０个大中城市房价已经没有一个再涨了。”
国家统计局局长马建堂：
７０个大中城市房价往下走
２０１１年全年ＣＰＩ是上涨５．４％，年初政府的目标是要控制在４％，与政府的目标存在一定差距。２０１２年ＣＰＩ是否会继续保持上涨趋势？
昨日，在政协十一届五次会议开幕会前被记者围追堵截的国家统计局局长马建堂表示，ＣＰＩ上涨在合理范围内，而剔除了食品和石油价格影响的核心ＣＰＩ指数目前在我国还没有推出，并没有发布。
对于普遍关心的石油价格是否会推高ＣＰＩ指数，马建堂告诉记者，目前的石油价格是ＰＰＩ指数的构成内容。
被问到备受瞩目的房价指标，马建堂称，７０个大中城市的房价从去年起一直向下走。“去年１２月至今年１月，是今年１月，７０个大中城市房价已经没有一个再涨了。”
而对于２０１２年的房价情况，马建堂表示，国家统计局作为统计部门不方便给出预测。（深圳商报）
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（来源：证券日报）认为，一二线城市房价下调的项目数和幅度领先
根据3月1日中房指数系统百城价格指数公布的对100个城市的全样本调查数据显示，2月份，100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，其中27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。至此，百城房价已经连续6个月环比下跌，同时跌幅创2011年9月开始下跌以来水平。
中国房地产经济研究院院长谢逸枫认为，房价下行主要是国务院调控不放松和开发商资金趋于紧张及春节假期的影响。
认为，2月份百城房价继续下跌也与房地产企业密集促销不无关系。春节过后，楼市进入新一轮推盘和促销，以“招保万金”为首的大型房企幅度明显，重点城市项目继续增加。
近日保利集团在上海的一个楼盘单价从1.9万元/平方米降至1.7万元/平方米，交房标准却从毛坯升级为非毛坯，如果考虑装修成本则相当于8折优惠。
根据世联地产(14.70,0.44,3.09%)(微博)此前对28个城市购房者期望房价下跌幅度的调查，有35%的购房者期望房价跌幅在30%以上。而截至去年底，75%的楼盘给出的幅度不到15%。低迷的成交量反映出购房者对开发商目前的幅度还不满意。
对于未来房价，北京中原地产市场研究部总监张大伟认为，就当前的数据来看，楼市已经进入了明显的下调周期。作为调控政策执行力度的一二线城市，房价下调的项目数和幅度领先。
不过，莫天全却持不同观点，他认为，就目前的形式来看，房价并不会出现大跌的情况，在未来这一年的房价应该不会有大幅的上涨，也不会出现大跌的情况，相对还是比较稳定。
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