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深圳3月计划开12盘大幅回升 2月10新盘"被捂"

广州日报  作者:龚夷菲   2012-02-23 08:26

[摘要] 据搜房网数据监控统计,深圳3月计划开盘量12个,较上月有大幅回升,与往年3月基本持平。据统计,在12个盘中,龙岗占多为7个,宝安有3个,盐田和福田各1个,且纯新盘有5 个,目前为止2月仅有1个老盘加推。

据搜房网数据监控统计,深圳3月计划开盘量12个,较上月有大幅回升,与往年3月基本持平。据统计,在12个盘中,龙岗占多为7个,宝安有3个,盐田和福田各1个,且纯新盘有5 个,目前为止2月仅有1个老盘加推。

2月10个新盘“被捂”

在3月开盘的楼盘中,不难看到,在性房价经过1年多的调控,深圳的整个楼市现已进入“止步停涨”的阶段,很多购房者现在也在观望,看跌买房抄底时机或有望成真。记者发现,其实很多开发商似乎还有些期盼,希望等到楼市稍微有所好转而放盘,但是却酝酿好久,让新盘迟迟不开,等待调控松绑或者瞅准时机一次放量抢收。

记者发现,其实2月本来预计开盘的楼盘中就有许多楼盘是延迟开盘的,这些楼盘预售的时间是一推再推。仔细一算,有点楼盘“被捂”了几个月,上个月这类楼盘,整个深圳6个皆有,其中万科独占3席。其中,万科红预计将于3月中下旬入市,万科金域缇香和翡丽郡等在3月也预计要入市或开放样板间。

龙华新区成白领新宠

据悉,今年龙华新区计划安排财政资金17亿元,重点投向道路交通、供电供水、环境保护等基础设施建设,同时将重点打造六个产业发展,并在未来五年整备土地9.28平方公里,拓展新区的发展空间。规划利好对于楼盘起到了极大的促进作用。

记者了解到,很多年轻白领,很热衷在龙华选购新房,他们觉得新区的成立更是进一步提升了的区域价值。而布吉作为连接罗湖的关口,也一直为大家关注的热土,例如位于龙华的绿景香颂60~120平方米的3~4房在售,均价1.65万/平方米。项目5号线民乐站,一经推出,就吸引了大批年轻人的目光。

:说明开发商资金量尚可

深圳市旅游和地产研究主任宋丁表示,深圳楼市现在属于冰冻期,所以很多开发商迟开盘,暂时不放,也是一种权衡之计,因为又不想价格上表现过于积极,而且这些的开发商也说明资金量还可以维持,这样放放盘,暂时不开,也是很正常的现象。

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