[摘要] 房价不再由开发商说了算，开发商只是设定一个能涵盖其成本的起始价，终的成交价由客户和市场决定。这绝不是天方夜谭。
房价不再由开发商说了算，开发商只是设定一个能涵盖其成本的起始价，终的成交价由客户和市场决定。这绝不是天方夜谭。
在泉州城东新区海城花苑小区批次96套和第二批次50套新建商品房在金马甲采用网络动态报价方式成功出售后，第三批次50套房源已于2011年5月10日在金马甲开始网络销售。
这是国内产权交易市场次采取网络销售方式进行新房的大批量销售。金马甲总裁樊东平认为，这次实践开辟的竞价模式，对房地产行业和产权市场都具有重要意义。当前我国房地产市场进入调控的深水区，商品房可能会像的商品一样，从卖方市场转向买方市场，而发现价值、挖掘更多的买家正是产权市场的。
这独立于开发商、房产经纪公司、购房者的第四方电子商务平台，金马甲将原来传统的撮合式交易，改变为公开挂牌、自主报价、市场定价、公平交易的全新交易模式，力图打造房产交易的电子公盘；同时，在销售渠道上实现多种销售渠道的联合，为开发商和业主提供一个有力有序的交易平台。
据业内认为，与传统的销售模式相比，网络售房的在于可以把的房源信息通过互联网彻底公开，让市场在信息公开、透明的基础上建立良性、健康的交易，终形成以客户为主的定价机制。同时，网络售房能够突破时间和空间的限制，减少交易环节，降低销售成本；同时可以杜绝围标、串标等不良行为，从而防止哄抬和炒作房产的做法。
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