"抄底"豪宅拉升二手楼均价 整体成交依然低迷

广州日报  作者：田欣  2011-12-05 09:37

[摘要] 11月份广州市二手楼市成交依然未见起色，不过就有部分豪宅板块出现“抄底”现象，拉动11月份二手成交均价环比上升约一成。不过从整体二手市场来看，成交依然低迷，大部分区域二手成交均价均比10月份出现不同程度的下降。

11月二手成交均价环比上升约一成

不过整体成交依然低迷

今年11月份广州市二手楼市成交依然未见起色，不过就有部分豪宅板块出现“抄底”现象，拉动11月份二手成交均价环比上升约一成。不过从整体二手市场来看，成交依然低迷，大部分区域二手成交均价均比10月份出现不同程度的下降。

来自合富置业的成交数据统计，11月份二手住宅成交均价为16805元/平方米，环比上升9.9%。

根据中原数据显示，11月份成交均价为17747元/平方米，环比上升11%，主要是受中物业成交增多的影响。年底广州二手楼市继续低迷，不过部分豪宅板块出现业主急售笋盘流入市场，幅度大吸引资金实力雄厚人士“抄底”购房。

合富置业市场部主任梁燕明反映，天河北、珠江新城、五山、中山六、环市东、东风东等豪宅板块，出现价格远低于市场价的住宅笋盘流入市场，吸引实力买家一次性付款“抄底”购买。

位于环市东好，近期成交一套36平方米的单间，“以往该楼盘一套单间总价要上百万元，但这个单位的成交价却低于100万元。”梁燕明说道。