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尚景苑和清林径均已20% 上海万科真降了!

财经日报   2011-11-22 09:25

[摘要] 万科位于上海的两个楼盘尚景苑和清林径此前传出消息。

万科位于上海的两个楼盘尚景苑和清林径此前传出消息。

上周五晚,上海万科尚景苑开盘,根据数据显示,截至周日已签约77套,均价在每平方米11976元,而此前该楼盘实际成交价在每平方米1.5万元,由此计算,幅度在20%。

而清林径新一批房源的开盘情况尚不清楚。不过有数据显示,9月25日至今,清林径共售出9套联排别墅,均价在每平方米2.3万,而该楼盘7月23日至9月24日期间销售的13套联排别墅均价在每平方米2.9万元,照此计算,幅度也在20%左右。

随着越来越多开发商加入行列,数据显示上海楼市正从谷底中爬出。数据显示,上周(11.13~11.20)上海共成交商品住宅11.14万平方米,环比增长12.5%,虽然仍不足今年以来周平均成交面积14.14万平方米的八成,但已持续两周成交回升。

据业内人士分析表示,在嘉定新城、松江等部分新盘较多、配套较差的区域,有不少楼盘打出低价,但降幅并没有超过之前中海、绿地、龙湖创下的20%~30%的水平。预期在元旦之前,市场上的高价位楼盘都将逐步回调,新盘都将以新的市场定价入市,之后的成交量将会恢复到正常水平。

标签: 万科 楼市

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