[摘要] 房奴房贷利率升至近10年来!如果从去年10月央行启动国内加息周期开始算起,这整整一年来,央行已累计连续加息5次。
如今,房奴房贷利率升至近10年来!如果从去年10月央行启动国内加息周期开始算起,这整整一年来,央行已累计连续加息5次。
自去年10月20日银行上调人民币存贷款基准利率,至今5年以上贷款基准利率从5.5%上调到了7.05%。
而上海银行理财师陈媛婷解释说,对新增量客户而言,这一年间的利息的确大约翻了一倍。“去年首套房置业者还可享受7折优惠,现在不但基准利率上浮,优惠也没有了,举例说现在贷款100万买房,如果按揭30年按等额本息还款方式,跟去年同期办按揭的客户相比,需要多交近70万利息。”
此外,陈媛婷还指出,考虑到2010年10月份之前的大部分房贷利率仍可7折,对于存量房贷来说,新增利息负担比新客户还是轻很多。对存量客户来说,从2012年1月银行开始执行新利率之后,3次加息的叠加影响,将使个人每100万20年的贷款月供增约400元、30年则月供增加500多元。
昨日,在华富路一家中介打听行情的市民莫女士说“我手里捏着几十万,准备随时买房,可看了一年,实在下不了手,现在的这个利息水平太高了,二三十年的负债风险啊,想想都害怕,先租着算了,不用背负那么大的压力。”
某资深中介小李则持积极观点,“不要盯着那个总利息,其实每个月摊下来并不明显,何况货币不断贬值,如果是自住,建议随时可以买,央行会加息也会减息的。”(深圳晚报)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。