[摘要] 年底，调控的威力越发显现出来，一线城市中，上海的部分楼盘已经开始领跌。近日，地产界的“大炮”任志强携他的新书来到上海，在聊起近期的市场时，他并不承认房价已经开始下跌，并且表示，保障性住房制度一定会失败。
走近年底，调控的威力越发显现出来，一线城市中，上海的部分楼盘已经开始领跌。近日，地产界的“大炮”任志强携他的新书来到上海，在聊起近期的市场时，他并不承认房价已经开始下跌，并且表示，保障性住房制度一定会失败。
房价并没有完全下降的趋势
“房价跌得比较多我不太承认，因为只有个别楼盘下降。情况来看，房价并不是完全下降的趋势。”任志强表示，市场的力量是巨大的，目前市场并没有想让房价下跌，房价跌得比较多的时候，老百姓就连夜去排队购房了。“换句话说如果政府把这个手稍微一放松，出现的结果是需求。”
任志强表示，目前的购房需求并不是没有钱或者买不起，所以说会出现近期佛山放松政策“朝令夕改”的事件。
“地方政府是为了经济的增长，或者是解决老百姓的住房问题，想放开一些但怕的是一放开手房价又回来。反过来说因为有房价上涨的压力，我们才会努力地按住，让它不涨。”
然而任志强也表示，他不认为限购政策会迅速地取消。“限购政策尽管不合理，大家也不知道不合理，但可能经济学家无法判断政治家的决策。你不能让经济学家讨论市场的问题，用市场的办法来让政治家一定这么做，所以政治家常常可以出一些怪招，不合经济规律也没办法。”
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