[摘要] 还没买房的刚需们，抓紧时机啊。你管他是不是开发商的苦肉计或者业主维权什么的。只要开发商肯，而且降后的价格是在你的接受范围内的。反正也是自住，你并不求什么赚钱。并且降到了一个限度你就赶紧抓紧时间抢购吧。
娇娇：广大的房天下友大家好，欢迎大家收看本期的《房事》。我是主持人娇娇。
阿木：大家好！我是阿木。
小米：大家好，我是小米。
小米：近哪，好像房价的凉风已经徐徐吹来了，很多客与开发商都按捺不住了。近期在广州 香港客一次性抛售自己手中在滨江东边上的75套物业。价格大概在一万二到一万五之间。这比该楼盘的价格很多。称，二手楼市较市场有一定的滞后性，二手楼市潮大概会出现在二、三个月后
娇娇：哇塞，近的楼市新闻十分给力啊。潮的刚出现就已经开始上演轰轰烈烈的打砸闹事事件了。据报道，龙湖郦城售楼处，两处大型沙盘模型被严重砸毁，模型材料被拆开后丢弃在地面上，楼盘售楼处的“金字招牌”也被砸得残缺不堪。绿地集团“秋霞坊”的售楼处，上百名业主一直到晚上8点多都迟迟不愿散去。
阿木：怎么感觉娇娇有点兴灾乐祸的感觉啊？不过我也看见报道说，上海一楼盘也遭受了此番业主砸售楼处的待遇，上周买的楼盘房价在两万二这周却突然降至了一万六 下跌了六千元钱每平方。这让老业主们表示接受 了 纷纷要求补偿。有记者采访了开发商询问为何这么多。开发商给的回应是，这个一万六的价格是楼盘与房天下联动推出的惠民团购活动。对外的市场价格仍然是两万二。现在是一万六，等过了团购时间价格也自然会回升。
小米：呵呵，一种说法啦。在18日夜间，这一楼盘哪还是以一万六的价格销售中。许多购房者深夜还在排队认购房号。一夜间销售出了上百套出去。
阿木：对于这个砸楼事件，大家都纷纷表示是老业主的无理取闹。有位网友就表示：房子，已购买房子的一群业主却到KFS那里去闹，要砸场子。这不是摆明耍赖是什么，购房本身就是一个交易，你情我愿才能够达成这笔交易，现在合同签了，钱也付了，楼市不景气，KFS降个价来加快自己的销售速度本来是开发商自己的事，没想到别人还不愿意了。市场经济懂不懂，有风险有木有？哪个业主自己买的房了去给KFS送礼去了？我估计连道声感谢也没有吧，早就把KFS置于脑后了。
娇娇：据了解，随着政策调控的效力逐步效力，愈来愈多的开发商开始选择大幅打折促销，不过，当外界为之声而叫好的时候，此前“高价”购房的老业主又该如何是好？买不起房的老百姓还没有“出手”，这买房的就“动手”了。曾经金融危机出现的业主打砸抢时代似乎又已来临。
小米：尽管他们讨的说法有很多，可是真正的焦点却恐怕只在一点，因为其他所谓的问题，比如交房时间、房屋质量等，已经存在楼市好多年，买房者不习惯也应该习惯了。那么真正的问题就在于“价格”，这才是大问题。毕竟过去人们买房都是边买边涨，而现在不仅不涨，还出现了大幅缩水。
娇娇：不过对于大家谴责老业主的同事，又传来不同声音。说这个砸楼事件，是开发商上演的苦肉计。开发商、团联合导演，100元/天雇群众演员砸楼！不信，你明天找个售楼处砸砸试试，公安不拘你才怪！说接下来开发商还有一招一一一雇佣民工假装跳楼，讨要工资！目的是制造混乱威胁！放开房价，明年翻番！
小米：哈哈，这还真是各方声音都有啊，不过呢。还没买房的刚需们，抓紧时机啊。你管他是不是开发商的苦肉计或者业主维权什么的。只要开发商肯，而且降后的价格是在你的接受范围内的。反正也是自住，你并不求什么赚钱。并且降到了一个限度你就赶紧抓紧时间抢购吧。
阿木：对。星河湾、龙湖、中海、绿地、华润、万科•••••••一个个豪放派实力型开发商加入阵营，观众叫好，业主维权此起彼伏。难不成房地产政策拐点也步温州之后尘，始自跑路？要不，的开发商再壮大一点，业主维权风暴再猛烈一点，砸多几百售楼处，堵多几百马路，政府救市才出师有名？
娇娇：问题来了，本期的房事问题就是：对于刚来的潮，业主维权事件你们怎么看呢？欢迎大家上房天下论坛讨论。好了。本期的房事就到此结束了。感谢大家收看，我们下期再见
阿木：再见
小米：再见
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