[摘要] 近日,深圳商务屡遭豪客大资金“围猎”,不少新上市的商务项目,被大客户整层购买。业内人士认为,在住宅限购、写字楼和商铺价格创新高的市场背景下,的商务成为资金热捧对象。
近日,深圳商务屡遭豪客大资金“围猎”,不少新上市的商务项目,被大客户整层购买。业内人士认为,在住宅限购、写字楼和商铺价格创新高的市场背景下,的商务成为资金热捧对象。
豪客买下整层单位
9月17日,天健W开盘,第25层整层单位由一买家全部买走,总共10套单位,按照3万多元/平方米左右的均价,该豪客此次斥资应该接近2000万元。
同样的场景发生在9月13日开盘的瑞思国际,有港资客户整层购买欲做深圳公司写字楼。8月25日,有温州籍商人在都会轩公开发售之前,一次性购入整层,总面积约1100平方米,总价约6000万元。
动辄数千万的投入、整层购买,一时间,商务成为现在深圳楼市的热点产品。据一位接近整层购买商务豪客的业内人士透露,这些客户有些是用来开公司用的,不排除有囤货的可能。
当下楼市惨淡,商务为何一枝独秀?
中原地产二级市场总经理玉家雄分析认为,住宅的功能受到限制,写字楼和商铺价格持续走高,于是商务这种另类品种成为资金近期的主要投入点。“罗湖、华强北的一些商务可以注册为公司。”21世纪不动产深圳泛城地产工商铺总监吴素星说,“中小企业发展不稳定,租写字楼期限一般为一两年,商务适合过渡需求。”
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