[摘要] 近日，仲量联行发布的《亚太地区资本市场摘要》指出，租户和者对国内房地产的稳健需求，加之企业相对良好的业绩表现及家庭的高储蓄率，有望在下半年推动房地产市场短期内继续向好发展。
住宅市场的风声鹤唳没有挡住商业地产市场的红旗飘动。
近，仲量联行发布的《亚太地区资本市场摘要》指出，租户和者对国内房地产的稳健需求，加之企业相对良好的业绩表现及家庭的高储蓄率，有望在下半年推动房地产市场短期内继续向好发展。
据仲量联行的数据显示，今年二季度，中国实现的交易额高达50亿美元，在亚太地区名列榜首，其中30亿美元来自中国国内的者。从历看，日本通常是该地区的市场，但中国在2010年四季度超越了日本。到了2011年一季度，由于年底额猛增，日本回归榜首。然而，中国在二季度又一次跃居为亚太地区的房地产市场。
据记者了解到，今年二季度，亚太地区额较去年同比增长11.1%，达190亿美元，其中，各国国内交易额为112亿美元。亚洲跨境资本达到45亿美元，而跨地区资金总额为33亿美元。亚太地区总额仍有望在2011年底达到1000亿美元的预期目标。
而仲量联行亚太区资本市场部总监Stuart Crow认为：“有意将自身组合变得更多元化的者有可能被吸引到亚太区房地产市场，以期租金收入能够抵御通货膨胀。我们已经注意到，一些机构者在增加房地产的比例，这也从一定程度上支撑了房地产市场的交易量。”
仲量联行中国部总监翰德伟表示：“中国国内者继续在市场上扮演重要角色，仲量联行近日刚促成了中国全资子公司（上海）有限公司的收购，他们以2.94亿美元收购了位于上海浦东竹园的楼嘉瑞国际广场，此宗交易的达成同时也表明了者对国内核心商务区楼的热情。”
现在从长期来看，已经成为第二大经济体的中国有望成为亚太地区的房地产市场。尽管日本房地产市场的交易总量在迅速回升，但中国新楼盘开发率、一线和二线城市对楼存量的持续吸纳率，以及产权发展对业主和租户交易活跃的促进作用，这些都支持中国发展成为亚太地区的房地产市场。
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