[摘要] “谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”……８月１３日，人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》（以下简称新婚姻法解释〈三〉）开始实施。
“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”……８月１３日，人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》（以下简称新婚姻法解释〈三〉）开始实施。该司法解释引起社会各界及网民的极大关注，网友称，新婚姻法解释（三）可能会改变公众择偶观，年轻人将不再为房子而结婚。
离婚时协议不成可判决该不动产归产权登记方
８月１２日，人民法院召开新闻发布会发布《人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》。新婚姻法解释（三）明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方。
根据新婚姻法解释（三）第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
新婚姻解释（三）第十条对婚前购买的房产分情况做了详细的规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
反对方：对女性太刻薄
在网络上，很多网友对新婚姻法解释（三）表示不赞同。“此次出台的法规性质明显是偏向于个人财产保护，是典型的谁谁受益的理念，而不是从家庭感情角度去考虑的。女性不但要赚钱，还要生育、养育，很大程度上对于家的付出无法用资本去衡量，除非出台‘女性养育，家产分一半’的法律规定，否则如果男方出轨离婚，女方就很难有保障。”一位网友说。
“新婚姻法解释怎么对女的这么刻薄？大男子主义太严重了！”网友陈狄通过微博表达了自己的看法，与其持相同意见的网友不占少数，不少女网友认为“这为男人出轨扫清了的障碍”、“会造成离婚率上升”。网友“寞香”表述的更加现实与直接：“哪个没房子的女人还敢生孩子啊？刚生了，男人出轨了，那不得抱着孩子睡大街啊。”新婚姻法解释（三）不仅惹恼了女人，一些男网友也表示“压力很大”。网友袁大拖认为：新婚姻法说不定会导致——如果不把房子过户到女性名下，女性就不结婚，因而男性为了结婚要付出更高的代价。“从另一面看，岳父母买房女婿也没份吧。”
新解释保护出资方父母的权益
房产成为离婚案件争议焦点
新婚姻法解释（三）甫一出台，立即引发社会的广泛关注，网友们将该司法解释第七条形象地表述为“父母给儿子买房媳妇没戏”，在网络论坛和微博上网友们议论纷纷：“新婚姻法解释简直给想嫁富二代的女孩们当头一棒！”“房产商乐了，丈母娘愁了。”“新婚姻法解释鼓励彻底ＡＡ制。”“丈母娘联合会表示对新的婚姻家庭法的司法解释相当不满！以后买房坚决要求男方把自己女儿名字写上。”与此同时，微博上开始纷纷转发新版《失落的丈母娘》，出现了不少为丈母娘“支招”的内容。
据了解，近年来我国婚姻感情问题正经历显著变化。近５年来离婚人数逐年上升，年平均增幅为７％。而法院一审受理婚姻家庭纠纷案件也逐年上升，案件中相对集中反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产等问题。
在许多地方，传统的观念仍然是结婚时男方承担买房责任，女方一般出装修的钱或其他生活用品。近年来，随着房价的快速上涨，住房已成为生活中为重要的财产，因此一旦离婚，涉及房产分割的问题和纷争日渐凸显。人民法院民事审判庭庭长杜万华解释称，在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。新婚姻法解释（三）第七条规定从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。
赞成方：打击骗婚鼓励独立
“俺认为新婚姻法解释（三）只是打击了利用结婚骗财的小人，无关性别和穷富。都是独生子女，女孩靠父母资助有房有车的普遍。如果真心为了美好爱情而结婚者就不会在意‘解释’，之所以不满者，恐怕因为如意算盘打错了？心底无私天地宽，多些纯净少些贪欲，你的婚姻自然美好。”网友ｊｏｎｇ０１２８的帖子多了一些理性的声音。
较之此起彼伏的声讨声音，支持新婚姻法解释（三）的网友认为该解释强烈打击了“骗婚”现象，同时也给普通家庭的男青年与富二代竞争的机会。网友ＬｕｖＪｅｎ表示：“新婚姻法不是挺好的吗，男的付钱买房子，女的结婚就坐享其成本来就不公平。难道结婚就为了得到房子吗？”网友“小之与麦田”很欣慰：对我们这些一穷二白的好青年来说，这是个好政策。“索男型ｂｉｒｔ号”说：如果新婚姻法能抑制“傍大款”这种扭曲的爱情观，我觉得不错！
也有女网友表示新婚姻法让女性看清“男的不可靠，只有自己才是可靠的”，“新时代的女性就应该是自个儿买得起房，开得起车，越来越独立自强。”
新解释可能改变择偶观
责任忠贞家庭观为重要
有网友分析，此次司法解释实施后，有可能在几方面带来微妙的影响。
一是许多配偶在结婚时，有可能要求在房产证上共署双方的名字。
二是年轻人不再为房子而结婚。现在很多年轻人对同居、结婚等感情问题看得很淡，反而是将房子等看得很重。该司法解释给被房子挤压得变形的婚恋观，留下了一个喘息的机会。“从今天起，不再为了房子而结婚，让‘丈母娘推高房价’不再成为中国特色。”
有认为，从法院颁布的此次司法解释看，是社会发展现实需要的结果。随着非婚同居、离婚的现象日趋普及，纠纷也日益增多，用法律来明确财产归属，本质上是解决纠纷的必然需要。此外，在网友争议的法律应该重人性还是重理性方面，此次司法解释也毫无疑问倾向于选择了理性的一方，这对当前司法审判过程中解决具体问题可以起到有效的指导作用。
但从更深刻的层面来说，此次司法解释仍无法解决现实生活中法律应该偏重理性还是人性的两难。如今离婚中涉及的财产分割等婚姻家庭难题，反映的是快速变迁中的社会真实一部分，婚姻法及其司法解释并非治愈这些问题的良药。如何从本质上从全社会推动忠贞、责任、和谐、挚爱的家庭情感和婚姻观，才是为重要的。（深圳特区报）
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