[摘要] 港府为公屋租户代交两月租金,惠及约69万住户,政府共支出18.1亿港元。
租金:
从市场价80%降为70%
如三表示,在此前的办法草案中,公租房的租金水平定为“准市场”或“市场价的80%左右”。在全省召开了多次座谈会,征求了各方意见后,终标准从80%降到了70%左右。“公租房的租金不宜太低,不能与廉租房太接近,但也不能太高,”如三解释说。
据悉,在省内已经运营的公租房中,租金水平较低的是针对打工一族的集体宿舍,如常州的南湖家苑就是一人一块钱的租金标准。一间房的租金约在150-300元。而今后,针对外来引进人才的“一套房”,租金也可能达到两三千元,虽然较高,但依然会比市场价优惠三成左右。
运营:
鼓励社会资本参与公租房建设
作为经济发达、外来务工人员集中的区域,江苏的公租房建设任务很重,资金从何而来?办法提出,公租房建设是政府主导,社会参与,主体可以多元化。如三表示,江苏鼓励社会资金参与公租房的建设和运营。
另外据悉,政协委员、省住建厅厅长周岚在今年两会上提出,保障性住房利润虽然不高,但具有长期稳定性,对于关注长期稳定的社会资金有一定吸引力。她还建议,房地产开发企业建设的公共租赁住房,可以探索“先租后售”的方式,规定一定期限,比如10年内由政府承租,按公租房的租金标准提供给保障对象。10年期满后转为商品住房上市销售。
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