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2010深圳住宅租赁市场分析:关外租赁市场升温

中国新闻网   2011-01-31 10:03

[摘要] 根据中联地产成交数据显示,2010年全年租赁面积为79.2万平米,同比上升了29%,体现出今年深圳的租赁市场表现活跃。整体上看,2010年租赁成交呈现季节性波动,正值春节的2月为全年成交低谷,3月和7-8月则为租赁高峰期,主要是春节后的返工潮及夏季应届毕业生就业等需求热点带来的市场交易增量。

二、各区租金价格分析

就分区来看,六区的租金均价都有所上涨,其中,福田区租金价格高于全市平均水平,居六区首位,全年均价达49.5元/平米,同比上升了12%;南山区租金为42.1元/平米,略低于全市,同比上升17%,涨幅较明显;罗湖区波动幅度较小,同比上升5%,为40.7元/平米;盐田区租金价格上涨较快,涨幅,同比上升了18%,为30.9元/平米;宝安和龙岗两区租金价格处于较低水平,分别为28.2元/平米和24.9元/平米,同比上升了15%和9%。

数据来源:中联地产成交系统

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