[摘要] 根据中联地产成交数据显示，2010年全年租赁面积为79.2万平米，同比上升了29%，体现出今年深圳的租赁市场表现活跃。整体上看，2010年租赁成交呈现季节性波动，正值春节的2月为全年成交低谷，3月和7-8月则为租赁高峰期，主要是春节后的返工潮及夏季应届毕业生就业等需求热点带来的市场交易增量。
二、各区分析
就分区来看，六区租赁面积均有不同程度的上升，福田和南山两区是深圳租赁主力成交区域，共占全市比重的63%，分别成交了28.5万平米和21.1万平米，同比09年分别上涨13%和17%。作为城区，地点集中、生活配套齐全、交通方便等硬件设施仍然是吸引租客选择的中坚力量。但是，这两区比重较09年均有所下降，主要是由于关外的住宅配套得到完善，加上多个线路的建设和开通，网络覆盖至关外，租客向关外转移的趋势进一步加强，使宝安区及龙岗区的租赁市场有所升温，两区租赁面积同比分别上涨35.0%和87.4%，其中龙岗区表现较为突出，所占比重增加了3个百分点。罗湖与盐田占比亦有小幅增加，租赁面积同比09年均有大幅度上涨。
数据来源：中联地产成交系统
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
