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2010深圳住宅租赁市场分析:关外租赁市场升温

中国新闻网   2011-01-31 10:03

[摘要] 根据中联地产成交数据显示,2010年全年租赁面积为79.2万平米,同比上升了29%,体现出今年深圳的租赁市场表现活跃。整体上看,2010年租赁成交呈现季节性波动,正值春节的2月为全年成交低谷,3月和7-8月则为租赁高峰期,主要是春节后的返工潮及夏季应届毕业生就业等需求热点带来的市场交易增量。

租金创新高,关外租赁市场升温 租赁面积上升近三成


一、全市成交量分析

据中联地产成交数据显示,2010年全年租赁面积为79.2万平米,同比上升了29%,体现出今年深圳的租赁市场表现活跃。整体上看,2010年租赁成交呈现季节性波动,正值春节的2月为全年成交低谷,3月和7-8月则为租赁高峰期,主要是春节后的返工潮及夏季应届毕业生就业等需求热点带来的市场交易增量。处于地产销售旺季的9月租赁需求则大幅萎缩。与往年不同的是,非传统旺季的5、6月租赁市场亦表现活跃,主要是受到今年4月房地产调控政策的影响,部分购房人群持观望态度,选择以租房形式进行过度,在一定程度上助推租赁市场的成交。

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