[摘要] 昨天上午10点，5家废品回收公司的经营者来到位于石景山区麻峪的第三代胶囊里，参与竞拍“胶囊”。
昨天上午10点，5家废品回收公司的经营者来到位于石景山区麻峪的第三代胶囊里，参与竞拍“胶囊”。
黄日新说，由于麻峪的租房合同将于1月25日到期，他才急于处理这批“胶囊”。虽然昨天的拍卖价格低于黄日新的预估，他仍表示胶囊有前景：“我研究了国家的租房政策，新政不约束集体制的土地，城乡接合部的农民如果把‘胶囊’买走经营，是有利可图的。”
同时，黄日新打算，若“胶囊”一直卖不掉，他将自行拆除卖废品，“建‘胶囊’投入差不多4万元，租房花了1万多元，我把它当废品卖，也能弥补点损失”。他表示，自己总结出一套“小房型理论”，是设计胶囊的成就。
此前，黄日新曾打算把胶囊捐赠给石景山区政府，对方以此不属于捐赠范畴为由，婉拒捐赠。目前，也没有企业、单位接收胶囊。
■事件回放
2008年，黄日新设计出代胶囊，在安定门出租。
2010年3月，第二代胶囊“安家”于海淀区六郎庄的出租房内。不久后，国家发布新的房屋租赁政策，该处因人均出租面积不符合标准而被拆除。
2010年8月，黄日新设计出第三代胶囊，选址石景山区麻峪，并扩大“胶囊”面积，增设厨房、淋浴间等。
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（来源：东南商报）78岁北京老人黄日新的另一个名字是房东老黄，在2010年里，他是全中国有名的房东，他发明2平方米胶囊成为街头巷尾谈论的焦点。在胶囊的背后，有着比如房价、泡沫、热钱、蚁族一系列无奈的词汇，人们关注胶囊，其实就是对无奈的反讽。因此，房东老黄的游戏才玩的如此开心。
小房子大梦想
老黄真是个爱玩的人
黄日新出生于1933年，广西荔浦县人。退休之前在华北电力设计院长期从事热能动力装置工艺管道、阀门的设计工作，是一名工程师。但从1993年退休至今一直在玩。到了2010年，老黄开始玩起了“胶囊”游戏。
为建这个，从买材料到找搬家公司，全是他一个人一手包办。这一年来，黄日新先后共花去10万元，而他与老伴的退休金两年加起来12万。于是，这一年的开销，全由孩子买了单。“我有三个孩子，他们说只要爸爸高兴，他们都会支持我的。”
“胶囊”让黄日新倾注了一年的心血，不仅投入资本，还要投入精力。但他说，自己一直在用玩的心态做这件事，他每天都沉浸在如何搞好“胶囊”的游戏里。他坦言，自己一辈子有过八个梦想，当工程师、写书、追星梦、身体健康……唯独还有一个正在努力，尚未实现，那就是——small house，big dream．（小房子，大梦想）。
黄日新告诉记者，“small house，big dream”是一家报纸的记者为黄日新故事起的标题，他自己喜欢。很多人渴望有一个家，虽然很小，但起码是个港湾。另外，对他自己来说，能在此时，发挥自己的余热乃是十分快乐的事情。“如果获得成功了，也算是体现自己的一种价值吧。”
“第四代”改租为售
黄日新的胶囊旅馆昨天开始停业，但他将与开发商合作，推出全新的第四代胶囊。黄日新说以后他计划改租为卖，与开发商合作。“我还要对第四代的胶囊做一些研究，更加改进、完善它。“我是要做胶囊的创造者，而不是经营者。”
采访期间，黄日新说准备把“胶囊”无偿捐赠给国家。倘若有关部门无法接手，也可由《蚁族》的团队来管理。这一切已经协商完毕。
而他自己，则仍然会在第四代“胶囊”的基础上，继续研究。然后找到愿意合作的开发商，正式将“胶囊”打入房市，以出售的方式面向市场。据悉，之后的出售面积每间约为16至30平米。不过目前，对于黄日新要将“胶囊”模式“变租为卖”的理念，尚未找到愿意的开放商，也没有开放商主动接洽该事宜。所以，“胶囊”变租为卖是否能开辟一条新思路，我们尚不得而知。
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