[摘要] 和住宅相比，商业地产一般投入资金量大，门槛高，期长，动辄上千万的资金和上十年以上的持有期，一般没有资金实力的人还真没办法进入这个领域。从目前市场情况来看，商业项目的租金还不错，深圳商业地产本身具有较高的率。
美联物业商业地产总监姜奇夫曾在房天下大话地产活动中表示，现在深圳写字楼空置率低，只有10%左右，这说明需求大。
租金也在上涨，租金上涨的同时售价也会跟着上涨。所以姜奇夫建议者到商业地产来淘宝，并表示现在商业地产大概5%-6%，而罗湖区写字楼可以达到8%。
世华地产商业区副总吴自标也表示区虽然未来看好，但是很低，很多人认为4万的房价就存在泡沫。并强调写字楼现在的是罗湖。
事实上，和住宅相比，商业地产一般投入资金量大，门槛高，期长，动辄上千万的资金和上十年以上的持有期，一般没有资金实力的人还真没办法进入这个领域。从目前市场情况来看，商业项目的租金还不错，深圳商业地产本身具有较高的率。
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