[摘要] 国家统计局25日公布《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示,70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%,其中新建住宅价格上涨1.3%,二手住宅价格上涨2.4%;房屋租赁价格下降0.6%。
国家统计局25日公布《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示,70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%,其中新建住宅价格上涨1.3%,二手住宅价格上涨2.4%;房屋租赁价格下降0.6%。
数据显示,去年全年房地产开发36232亿元,比上年增长16.1%。
其中,商品住宅25619亿元,增长14.2%;楼1378亿元,增长18.1%;商业营业用房4172亿元,增长24.4%。
公报显示,国民经济形势总体回升向好,各项社会事业取得新的进展。初步核算,全年国内生产总值335353亿元,比上年增长8.7%。
全年全社会固定资产224846亿元,比上年增长30.1%,而从区域看,中西部增长高于东部和东北地区。
此外,年末国家外汇储备23992亿美元,比上年末增加4531亿美元。全年财政收入68477亿元,比上年增加7147亿元,增长11.7%,其中税收收入59515亿元,增加5291亿元,增长9.8%。
房价只涨1.5%数据遭质疑
国家统计局发布去年房价数据网友质疑“是不是小数点放错了位置”
此外,国务院发展研究宏观经济研究部部长余斌此前称,“去年1至11月住宅销售均价达到4600元/平方米,比2008年均价上涨了1000元/平方米,为启动住房制度改革以来涨幅的一年!”
国家统计局公报的全年1.5%的房价涨幅显然低于不少人的实际感受。昨天,该数据一经公报,立刻在网上引起热议,一位网友留言表示,“即使是小县城,去年房价涨30%以上都很普遍,一线城市涨得更厉害,1.5%的涨幅,你信吗?明显的小数点放错位置了!”
“由于中国区域差异,不同地区城市房价差异比较大,即使在同一城市,区与郊区的房价水平也有高有低,因此不同地区的人对房价上涨的感受自然不一样。”北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋表示,房价作为相关部门制定楼市调控数据的关键数据,对于真实性要求很高,希望国家统计局将有关房价统计方式以及不同城市的房价细节予以公布,以打消公众质疑。
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中国去年房价涨幅15年来 全年销售额超4万亿
国家统计局发布的2009年房地产市场运行报告次直观展现了去年楼市的程度。按照统计数字,2009年,无论是商品房成交量、销售额、房价涨幅,都创下了历史纪录。其中新房成交价格涨幅次超过了20%,达24%。
国家统计局数据显示,2009年,商品房销售面积93713万平方米,比上年增长42.1%。其中,商品住宅销售面积增长43.9%;楼销售面积增长30.8%;商业营业用房销售面积增长24.2%。 在此之前,楼市销售火的是2007年,当时全年销售面积为7.6亿平方米。去年这一数据相比历史高点高出23%以上。
房价方面,2009年商品房销售额43995亿元,比上年增长75.5%。其中,商品住宅销售额增长80.0%,楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。 以此数据计算,2009年新建商品房成交均价为4695元/平方米,比2008年上涨近24%,其中商品住宅价格上涨25%。
表示,这两个涨幅,都是近15年来的。2004年新建商品房成交均价涨幅近18%,2007年为15%左右,2005年为14%左右,其余年份都不超过10%。
去年房价平均每平方米涨813元 创历史新高
国家统计局公布了2009年房地产市场数据,无论是近9.4亿平方米的成交量还是估算约4695元/平方米的均价水平,都创出了历史新高。全年房价涨幅24%,平均每平方米上涨813元,也达到了的水平。
统计数据显示,去年商品房销售面积9.3713亿平方米,比前年增长42.1%。其中,商品住宅销售面积增长43.9%,楼销售面积增长30.8%,商业营业用房销售面积增长24.2%。
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